Weg Recht

  • Kein Strom - kein Elektroauto!

    … Eigentümergemeinschaft die Installation einer Stromleitung zu seinem Tiefgaragenstellplatz und den Einbau einer Ladestation für ein Elektroauto genehmigen ( LG München I, Urteil vom 21.01.2016 - 36 S 2041/15 WEG ). …

    Ralf Mydlak/ Dies und das ...- 149 Leser -
  • Die Eigenbedarfskündigung

    … Allgemeines, Immobilienrecht, Mietrecht, WEG Recht Die Eigenbedarfskündigung – Voraussetzungen, Hinweise und Betrachtungen Mögliche Interessenlagen Eigentümer- / Vermieterinteressen: Man stelle sich vor, eine junge Familie hat die letzten Jahre hart gespart, um sich den Traum von den eigenen „Vier-Wänden“ erfüllen zu können. Bislang lebten…

    Hagen Zeitz/ WK LEGAL Online Blogin Mietrecht- 93 Leser -


  • Mieterhöhung – Vertretung durch Hausverwaltung

    … Allgemeines, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht Mieterhöhung. Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB (also bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) führen immer wieder zu Streitigkeiten zwischen den beteiligten Mietern, Vermietern und auch Hausverwaltungen. Grundsätzlich besteht das Vertragsverhältnis – also der Mietvertrag – zwischen…

    Hagen Zeitz/ WK LEGAL Online Blogin Mietrecht Zivilrecht- 86 Leser -
  • Wohnungseingangstüren sind Gemeinschaftseigentum

    … Eine für das Wohnungseigentum recht interessante Entscheidung hat der BGH kürzlich zu treffen (BGH, Urteil vom 25. Oktober 2013 – V ZR 212/12). Denn es ging um die viel diskutierte Frage, ob die Wohnungseingangstüren zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum gehören. Die Karlsruher Richter haben sich dabei klar für Letzteres – also das…

    rofast.dein Mietrecht- 48 Leser -
  • Die lästigen Immissionen des Whirlpools

    … gegen den Wohnungseigentümer.Der Reutlinger Richter gab der WEG Recht. Bei dem aufgestellten Whirlpool handele es sich um eine bauliche Veränderung, von der Lärm und Vibration ausgehe. Für eine derartige bauliche Veränderung sei aber die Zustimmung aller Wohnungseigentümer erforderlich. Jedenfalls empfinde ein verständiger Durchschnittsmensch die durch den Whirlpool ausgelöste Beeinträchtigung als lästig und nicht mehr hinnehmbar.…

    Dies und das ...- 81 Leser -
  • Musizieren ja – Musikunterricht nein

    … entsprechende Außenwirkung. Allein diese Außenwirkung ist Grund für das Erfordernis einer vermieterseitigen Erlaubnis, auch bei freiberuflich musizierenden Lehrern. Denn der Vermieter von Wohnraum hat geschäftliche Umtriebe des Mieters, die nach außen in Erscheinung treten, grundsätzlich nicht ohne entsprechende vorherige Vereinbarung dulden (BGH Urteil…

    WK LEGAL Online Blogin Mietrecht Zivilrecht- 46 Leser -
  • Steueroase – ausländische Gesellschaften riskieren Nachweisprobleme

    … teilnehmen will, kann es zu gravierenden Problemen kommen. Erwirbt etwa eine nach dem Recht des U.S. Bundesstaates Delaware errichtete LLC – limited liability company – oder eine panamaische Sociedad colectiva de responsabilidad limitada (kurz s.c.r.l. – quasi eine OHG mit beschränket Haftung) ein Grundstück in Deutschland oder will sie eine Eintragung…

    WK LEGAL Online Blogin Zivilrecht- 36 Leser -


  • Alternative Zwangsversteigerung – more risk, more gain

    … Allgemeines, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht, Zwangsvollstreckung Eine Immobilie kann ihrem Eigentümer verschiedenste Möglichkeiten bieten. Sie kann zum Beispiel persönlicher Wohn- und Gestaltungsbereich sein, eine dauerhafte Mieteinnahmequelle darstellen, als Altersvorsorge fungieren oder als Betriebsstätte genutzt werden…

    WK LEGAL Online Blogin Mietrecht Zivilrecht- 71 Leser -
  • Mietminderung – aber richtig!

    … Allgemeines, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht Mietminderungen sind immer wieder ein Grund für Streit. Oft auch für einen handfesten Rechtstreit zwischen Mietern und Vermietern. Die Höhe der Mietminderung, die rechtzeitige Anzeige des Mangels gegenüber dem Vermieter oder das tatsächliche Vorliegen eines Minderungsgrundes sind…

    WK LEGAL Online Blogin Mietrecht Zivilrecht- 160 Leser -
  • BGH: zur Eigenbedarfskündigung von GbR-Gesellschaftern

    … Gesellschaftsrecht, Immobilienrecht, Mietrecht, Urteile, WEG Recht, Zivilrecht BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES URTEIL VIII ZR 74/11 Verkündet am: 23. November 2011 Leitsätze Wird eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses und Vermieterin der Wohnungen dieses Anwesens ist, unter Bildung von…

    WK LEGAL Online Blogin Mietrecht Zivilrecht- 79 Leser -
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