Mietrecht

  • Wer zu viel will bekommt gar nichts

    Es ging in dem Rechtsstreit vor dem Amtsgericht Dortmund mal wieder um Schönheitsreparaturen. Da war 2008 eine Wohnung vermietet worden. Im Mietvertrag waren die Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen worden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses sollte die Wohnung frisch renoviert werden oder, wenn die Fristen noch nicht abgelaufen waren, zumindest anteilig gezahlt werden.

    311 Leser - Recht & Mediation
  • Die Kaution ist sicher!

    Hoffentlich zahlt die neue Mieterin pünktlich die Miete und ruiniert die frisch renovierte Wohnung nicht gleich wieder. Gut, zur Not hat der Vermieter die gezahlte Kaution. Besonders schlaue Vermieter bestimmen, dass man sich schon während des Mietverhältnisses aus der Kaution bedienen kann.
    208 Leser - Jan Hofer/ Deutscher Anwaltssuchdienst - DASD Blog
  • Wenn die Katze des Nachbarn ständig zu Besuch kommt - 10% Mietminderung

    Amtsgericht Potsdam, Urteil vom 19.06.2014 - 26 C 492/13 Wenn die Katze des Nachbarn ständig zu Besuch kommt - 10% Mietminderung Das Eindringen durch die nachbarschaftliche Katze stellt ohne Zweifel eine nicht nur unerhebliche Beeinträchtigung an der Nutzung der Wohnung dar. Ist die Nachbarin ebenfalls Mieterin des Vermieters, kann der Vermieter auf die Nachbarin einwirken.
    136 Leser - Rechtsindex
  • Einmalmietzahlung als Gläubigerbenachteiligung

    Einmalmietzahlung als Gläubigerbenachteiligung PDF Version In der Zwangsversteigerung finden sich oft Konstruktionen, mit denen der Schuldner sich oder ihm nahestehende Personen auch nach dem Zuschlag in der Zwangsversteigerung im Besitz des Objektes halten wollen.
    88 Leser - RECHTaktuell

Aktuelles zum Thema Mietrecht

  • Maklerprovision bei Preisabweichungen?

    …Im vorliegenden Fall ging es um die Frage, ob bei einer Abweichung des tatsächlichen Kaufpreises vom vermittelten Kaufpreis um 25% noch Maklerprovision geschuldet wird. Dies hängt wie so oft vom Einzelfall ab. Konkret ging es um eine Hotelimmobilie, für die ein Nachweismaklervertrag zustande gekommen. Erklärt wurde hier als Basis ein Kaufpreis von…

    13 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
  • Haus bei Vermietung unter Sanierung - trotzdem Minderung?

    …Im vorliegenden Fall wurde einen Mietvertrag über eine Wohnung geschlossen. Nach § 2.3 des Vertrages wurde das Haus bei Vertragsschluss umfangreich saniert und voraussichtlich in wenigen Tagen bezugsfertig. § 29 des Vertrages sah vor, dass der Mieter auf Mietminderungsansprüche wegen Sanierungsarbeiten verzichtet. Ferner wurde darauf hingewiesen…

    15 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
  • Schimmel in zu kleiner Wohnung - doppelte Mietminderung?

    …Im vorliegenden Fall ging es um zwei Problemfelder: zum einen war das Schlafzimmer mit Schimmel befallen und zum anderen wich die tatsächliche Wohnungsgröße von der vereinbarten ab. Die Mieter minderten deshalb die Miete. Zudem forderten sie einen Wertersatz für die nach dem Auszug in der Wohnung verbleibende und vom Mieter eingebrachte Küche. Wie…

    17 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
  • Generelles Hunden- und Katzenverbot im Mietvertrag?

    …Im vorliegenden Fall stritten die Beteiligten um die Zulässigkeit eines mietvertraglichen Hunde- und Katzenhaltungsverbots. Hierzu sah der Mietvertrag konkret vor: § 25 Tierhaltungsverbot Tiere dürfen nicht gehalten werden mit Ausnahme von Kleintieren wie z.B. Zierfische, Wellensittiche, Hamster. Dies gilt auch für die zeitweilige Verwahrung von…

    14 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen


  • Ungewöhnlichen Wandfarben in der Wohnung sind zulässig

    …Wir werden auf diesen Fehler automatisch aufmerksam gemacht und werden versuchen ihn - wenn möglich - zu beheben. Für die Unannehmlichkeit möchten wir uns entschuldigen. Vielleicht ist eine der folgenden Seiten die von Ihnen gesuchte: Ungew�hnlichen Wandfarben in der Wohnung sind zul�ssig Maklerprovision bei Preisabweichungen? Haus bei Vermietung…

    11 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
  • Mietminderung bei Puff im Haus?

    … wurden und es sich hier ohnehin nur um eine geringfügige Gebrauchsbeeinträchtigung handelt. Wir lösen Ihr Rechtsproblem! Fragen kostet nichts: Sie erhalten ein unverbindliches Angebot für eine anwaltliche Beratung. Das könnte Sie auch interessieren Kostenloser Newsletter zum Mietrecht: RSS-Feed zum Mietrecht | Nach Oben…

    14 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
  • Einmalmietzahlung als Gläubigerbenachteiligung

    … unter Mietrecht, Zwangsversteigerungsrecht. Sie können die Antworten zu diesem Artikel mit Hilfe des RSS 2.0 Feeds verfolgen. Sie können eine Antwort hinterlassen oder einen Trackback von Ihrer Seite aus senden.…

    88 Leser - RECHTaktuell
  • Wenn die Katze des Nachbarn ständig zu Besuch kommt - 10% Mietminderung

    …Amtsgericht Potsdam, Urteil vom 19.06.2014 - 26 C 492/13 Wenn die Katze des Nachbarn ständig zu Besuch kommt - 10% Mietminderung Das Eindringen durch die nachbarschaftliche Katze stellt ohne Zweifel eine nicht nur unerhebliche Beeinträchtigung an der Nutzung der Wohnung dar. Ist die Nachbarin ebenfalls Mieterin des Vermieters, kann der Vermieter…

    136 Leser - Rechtsindex
  • Mietrecht: Kündigung wenn Hund des Mieters anderen Mieter anfällt

    … Strafrecht, Urheberrecht, Datenschutzrecht, Wettbewerbsrecht und (IT-)Vertragsrecht samt Softwarerecht und AGB. Natürlich auch bei allen Abmahnungen.Rechtsanwalt Jens Ferner ist Autor in mehreren Fachbüchern zum Thema IT-Recht. Daneben hält er als Dozent Vorträge rund um die Themen IT- und Medienrecht. (Mehr zu Rechtsanwalt Jens Ferner) Dieser Beitrag wurde am von Jens Ferner in Mietrecht veröffentlicht. Schlagworte: fristlose kündigung, hund, mietrecht.…

    75 Leser - Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf
  • Quadratmetermiete

    …Die Parteien eines (gewerblichen) Mietvertrages vereinbaren eine sogenannte echte Quadratmetermiete, wenn sie im Mietvertrag festlegen, dass sich die Miete aus der Größe des Mietobjektes in Quadratmetern multipliziert mit einem pro Quadratmeter zu zahlenden Mietpreis ergibt. Ist eine echte Quadratmetermiete vereinbart, dann bestimmt sich der Betrag…

    Rechtslupe
  • Vertrag und Rechtsmissbrauch

    …, denn er selbst war einfach vor Vertragsende ausgezogen. The post Vertrag und Rechtsmissbrauch appeared first on Rechtsanwalt Robak - Mietrecht | Verkehrsrecht in Berlin Kreuzberg.…

    33 Leser - Rechtsanwalt Robak


  • Kappungsgrenze, Mietpreisbremse

    …Kappungsgrenze, Mietpreisbremse Das Landgericht Berlin hatte am 03. Juli 2014 – 67 S 121/14 – entschieden, dass die Wohnraummiete in Berlin nach Inkrafttreten der Kappungsgrenzen-Verordnung vom 07. Mai 2013 innerhalb von drei Jahren nur noch um 15 % erhöht werden darf. Die rechtliche Überprüfung der Kappungsgrenzen-Verordnung habe ergeben, dass…

    25 Leser - Rechtsanwalt Robak
  • Von Mieter eingebrachte Pflanzen gehören später dem Eigentümer!

    … entfernen sind. Dies bedeutet, dass der Eigentümer des Grundsstücks somit in der Regel das Eigentum an den eingepflanzten Pflanzen (vorliegend: eine Hecke) erlangt, § 946 BGB. Der Mieter hat daher auch keinen Anspruch auf Schadenersatz, wenn die Pflanzen beschädigt oder entfernt werden. Wir lösen Ihr Rechtsproblem! Fragen kostet nichts: Sie erhalten ein unverbindliches Angebot für eine anwaltliche Beratung. Das könnte Sie auch interessieren Kostenloser Newsletter zum Mietrecht: RSS-Feed zum Mietrecht | Nach Oben…

    27 Leser - AnwaltOnline - Beratung und Informationen
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