Einkünfteerzielungsabsicht



  • Der Immobilienverkauf – und die Einkünfteerzielungsabsicht bei der Kapitalanlage

    … Im Einklang mit der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs ist die Einkünfteerzielungsabsicht bei den Einkünften aus Kapitalvermögen für jede einzelne Kapitalanlage getrennt zu beurteilen1. Für diese auf einzelne Anlagen bezogene Prüfung ist grundsätzlich nur der tatsächlich verwirklichte Sachverhalt zugrunde zu legen. Denn die Besteuerung…

    Rechtslupe- 13 Leser -
  • Pensionspferdehaltung – Einkünfte aus gewerblicher Tierhaltung

    … Folgt das Finanzamt den Angaben eines Steuerpflichtigen, der mit ungewisser Einkünfteerzielungsabsicht eine Pferdepensionshaltung betreibt, und stellt vorläufig Einkünfte aus Gewerbebetrieb gem. § 15 Abs. 1 EStG fest, kann es bei Beseitigung der Ungewissheit über das Vorliegen der Einkünfteerzielungsabsicht die Einkünfte als solche aus…

    Rechtslupe- 39 Leser -
  • Nachträgliche Schuldzinsen nach Aufgabe der Einkünfteerzielungsabsicht

    …. mit einer Gaststätte und mit sieben Ferienwohnungen bebautes Grundstück, aus dem er in den Streitjahren 2003 bis 2006 (negative) Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielte. Wegen mangelnder Rentabilität des Gesamtobjektes versuchte der Kläger -parallel zu seinen Vermietungsbemühungen- ab Mai 2003, das Objekt zu veräußern, was letztlich 2008…

    Rechtslupe- 32 Leser -
  • Mietverträge unter nahe stehenden Personen – und die Werbungskosten

    … langfristig einen Einnahmenüberschuss erzielen will, ist jeweils auf das einzelne Mietobjekt bezogen. Die Feststellung, ob der Steuerpflichtige beabsichtigte, langfristig Einkünfte aus dem Objekt zu erzielen, hat das Finanzgericht nach seiner freien, aus dem Gesamtergebnis des Verfahrens gewonnenen Überzeugung zu treffen. Einkünfte aus Vermietung und…

    Rechtslupe- 51 Leser -
  • Langjähriger, strukturell bedingter Wohnungsleerstand

    …. Bundesfinanzhof, Urteil vom 9. Juli 2013 – IX R 48/12 Weiterlesen: Grundsteuererlass bei strukturell bedingter Ertragsminderung Einkünfteerzielungsabsicht bei langjähriger Renovierung Einkünfteerzielungsabsicht trotz langjährigem Wohnungsleerstand…

    Rechtslupe- 13 Leser -
  • Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

    … Bei teilweise selbstgenutzten und teilweise vermieteten Ferienwohnungen ist die Frage, ob der Steuerpflichtige mit oder ohne Einkünfteerzielungsabsicht vermietet hat, anhand einer unter Heranziehung aller objektiv erkennbaren Umstände zu treffenden Prognose zu entscheiden. Die Überprüfung der Einkünfteerzielungsabsicht des Steuerpflichtigen ist…

    Rechtslupe- 35 Leser -
  • Einkünfteerzielung bei Mietvertragsübernahme

    …, Urteil vom 22. Januar 2013 – IX R 13/12 Weitere Artikel aus diesem Themengebiet: Fehlende Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung Einkünfteerzielungsabsicht trotz langjährigem Wohnungsleerstand Überschusserzielungsabsicht bei geschlossenen Immobilienfonds Einkünfteerzielungsabsicht bei befristetem Mietvertrag Einkünfteerzielungsabsicht…

    Rechtslupe- 37 Leser -


  • Leerstand bei Untervermietung und die Einkünfteerzielungsabsicht

    … Gemeinschaftsflächen entfallenden Gesamtkosten teilte der Kläger “nach Köpfen” auf; dabei ging er davon aus, dass die Wohnung grundsätzlich von ihm selbst sowie von vier weiteren Personen bewohnt werde. Im Ergebnis ermittelte der Kläger einen bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zu berücksichtigenden Werbungskostenanteil an den…

    Schlosser Aktuell- 30 Leser -
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