Bürogebäude

  • Übertragung eines vermieteten Bürogebäudes durch den Bauträger

    … Die Übertragung eines vermieteten Grundstücks führt zu einer nicht umsatzsteuerbaren Geschäftsveräußerung im Ganzen, wenn der Erwerber durch den mit dem Grundstückserwerb verbundenen Eintritt in bestehende Mietverträge vom Veräußerer ein Vermietungsunternehmen übernimmt. Das ist auch dann der Fall, wenn der Veräußerer ein Bauträger ist, der ein…

    Rechtslupe- 66 Leser -


  • Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

    … Gebäude sind als bezugsfertig anzusehen, wenn den zukünftigen Bewohnern oder sonstigen Benutzern zugemutet werden kann, sie zu benutzen; die Abnahme durch die Bauaufsichtsbehörde ist nicht entscheidend (§ 72 Abs. 1 Satz 3 BewG). Die Frage der Bezugsfertigkeit ist nach objektiven Kriterien unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung zu…

    Rechtslupe- 17 Leser -
  • Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung vorgesehenen Bürogebäudes

    …, Estrichböden, Dach, Treppenhaus) fertiggestellt sind und zumindest eine Büroeinheit benutzbar ist. Nach § 138 Abs. 1 Satz 2, Abs. 3 Satz 1 BewG i.V.m. § 146 BewG sind bebaute Grundstücke für erbschaftsteuerliche Zwecke in einem vereinfachten Ertragswertverfahren zu bewerten. Dabei ist die Wertminderung wegen Alters des Gebäudes für jedes Jahr, das…

    Rechtslupe- 4 Leser -
  • Wuuuuuschhhh – von 120 auf 160

    … ohne …..ok,… das ist ein anderes Thema. Bleiben wir ernsthaft. Also, Sie….. jedenfalls. Also – nur nachts, nur Privatmenschen? Hmmmmm….. wohl nicht nur: In einem Verfahren beim Bundesverwaltungsgericht gegen die Bundesrepublik Deutschland wenden sich die Kläger gegen einen Planfeststellungsbeschluss für den Ausbau der Eisenbahnstrecke Rostock…

    Jus@Publicum- 29 Leser -
  • Wuuuuuschhhh – von 120 auf 160

    … ohne …..ok,… das ist ein anderes Thema. Bleiben wir ernsthaft. Also, Sie….. jedenfalls. Also – nur nachts, nur Privatmenschen? Hmmmmm….. wohl nicht nur: In einem Verfahren beim Bundesverwaltungsgericht gegen die Bundesrepublik Deutschland wenden sich die Kläger gegen einen Planfeststellungsbeschluss für den Ausbau der Eisenbahnstrecke Rostock…

    Jus@Publicum- 23 Leser -
  • Vorsteuerabzug für die Geschäftsführer-Wohnung

    … Hat eine GmbH in den Jahren 1998 bis 2000 auf ihrem Betriebsgrundstück ein Gebäude errichtet, das sie teilweise unternehmerisch nutzt und teilweise ihren Gesellschafter-Geschäftsführern unentgeltlich für deren private Wohnzwecke überlässt, kann der GmbH ein Vorsteuerabzugsrecht aus den Bauerrichtungskosten zustehen. Die Vereinbarung einer…

    Rechtslupe- 29 Leser -
  • Bezugsfertigkeit eines Bürogebäudes

    … Wann ist ein Bürogebäude bezugsfertig, bei dem die Innenausbauten einschließlich der nicht tragendenden Wände und der Installationsarbeiten erst bei Vermietung nach Mieterwunsch ausgeführt werden? Mit dieser Frage hatte sich jetzt das Finanzgericht Düsseldorf zu befassen: Hintergrund des Streits vor dem Finanzgericht war eine Wertminiderung…

    Rechtslupe- 26 Leser -
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