Bauherr

  • Immobilien und das Claim Management – Die Planung (I)

    … Inhaltliches teilweise entnommen wurde: Mörth, Michael; Schwilp, Dirk; Toffel, Friedrich Wilhelm: Independent Assessment Services von Planungen bei Großprojekten, Ernst & Young Real Estate GmbH Arbeitsunterlagen, Eschborn 2006. Toffel, Rolf F.; Toffel, Friedrich Wilhelm: Claim-Management: bei der Planung, Ausführung, Nutzung und Stilllegung bei Immobilien mit 15 Praxisbeispielen. Springer Vieweg. Wiesbaden 2012. …

    Bauvertrag, Claiming & Verhandlungsführung- 73 Leser -


  • Augen auf beim Grundstückskauf

    … Angaben im Grundstücks-Exposé waren schon bislang mit Vorsicht zu genießen. Mit Urteil vom 06.11.2015 hat der Bundesgerichtshof den Gürtel für den gutgläubigen Hauskäufer nun nochmals deutlich enger geschnallt. Der darf künftig nur noch das glauben, was im notariellen Grundstückskaufvertrag steht. Sachverhalt Die Beklagten boten ihr mit einem…

    KOENEN ONLINE - Bauen & Recht- 50 Leser -
  • Wenn der Nachbar baut….

    … Baugenehmigung zur Wehr setzen, die eine Verletzung von Vorschriften mit nachbarschützendem Charakter darstellen. II. Bauordnungsrechtlich kann ein Nachbarbauvorhaben insbesondere dann gegen nachbarschützende Vorschriften verstoßen, wenn die Abstandsflächenvorschriften der Landesbauordnungen (z.B. § 6 BauO NRW, § 5 Nds. BauO). Werden die…

    KOENEN ONLINE - Bauen & Recht- 190 Leser -
  • Serie: Der Bauvertrag als Kooperationsvertrag

    … Zu Beginn des neuen Jahres und vor dem Start in die eigentliche Bausaison 2016 behandeln wir ein grundlegendes Thema in der Beziehung zwischen den Bauvertragsparteien, dessen Bedeutung für die Abwicklung eines Bauvorhabens nicht hoch genug eingeschätzt werden kann. Es geht um den Bauvertrag als Kooperationsvertrag, die rechtlichen Grundlagen…

    KOENEN ONLINE - Bauen & Recht- 31 Leser -
  • Aus- und Einbaukosten als Schaden?

    … Haftungslücke bei Lieferung mangelhafter Sachen im unternehmerischen Geschäftsverkehr Zum Urteil des Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 13.08.2015 – 4 U 92/14 (vorhergehend Landgericht Frankenthal, Urteil vom 11.06.2014 – 3 O 108/13) Das Oberlandesgericht Zweibrücken (OLG) hatte im Rahmen einer Berufung des Bauunternehmers (BU) darüber zu…

    KOENEN ONLINE - Bauen & Recht- 112 Leser -
  • Käufer tauscht Baustellentür aus

    … Bauträger vs. Käufer: Vorzeitigen Einzug des Käufers rückgängig machen Immer wieder kommt es zu Konflikten zwischen Bauträgern und Immobilienerwerbern, wenn es um die Übergabe und die Zahlung der letzten Raten geht. Eine einstweilige Verfügung sichert den Besitz des Bauträgers, wenn der Käufer vor Zahlung der letzten Rate vorzeitig einzieht…

    KOENEN ONLINE - Bauen & Recht- 5 Leser -


  • BGH zur Freigabe einer Gewährleistungsbürgschaft

    … für den Beklagten ein Logistikzentrum errichtet hatte. Der Bauherr hatte sich für die Zeit bis zur Fertigstellung und Abnahme der Bauleistung als Sicherheit eine Vertragserfüllungsbürgschaft und für die Gewährleistungsfrist eine Gewährleistungsbürgschaft ausbedungen. Die Gewährleistungsfrist, also die Zeit, nach deren Ablauf Mängelrechte verjähren…

    Mathias Münch/ Bau-BLawg- 174 Leser -
  • § 8 II VOB/B: Kündigungsklausel bei Insolvenz unwirksam?

    … (LG Wiesbaden v. 7.2.2014 – 1 O 139/13) hatte in einer absolut lesenswerten Entscheidung den aktuellen Streitstand dargestellt und mit guten Argumenten die Wirksamkeit des § 8 Abs. 2 VOB/B bejaht. Die meisten Gerichte sehen es ähnlich, zuletzt z.B. OLG Düsseldorf v. 28.8.2014 – 5 U 139/13; OLG Koblenz v. 5.5.2014 – 12 U 231/13; OLG Celle v…

    Mathias Münch/ Bau-BLawg- 169 Leser -
  • Bauüberwachender Architekt haftet nicht, wenn ihm Spezialkenntnisse fehlen?

    … Feuchtigkeitsschäden an angrenzenden Bauteilen. Der Bauherr verklagte das Bauunternehmen und den Architekten gesamtschuldnerisch auf Schadensersatz. Die gute Nachricht für den Bauherrn: Er geht in zweiter Instanz nicht leer aus, der Bauunternehmer haftet für seinen Mangel. Den Architekten sprach das OLG Jena aber von jeder Verantwortung frei. Warum…

    Mathias Münch/ Bau-BLawg- 75 Leser -
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