Rechtslupe | 1. September 2011 — Das Vollstreckungsgericht muss bei der Durchführung des Zwangsversteigerungsverfahrens unter Abwägung der Interessen der Beteiligten dem Umstand Rechnung tragen, dass die Fort…
WK LEGAL Online Blog | 14. Mai 2012 — Wer eine Immobilie oder die Beteiligung an einer solchen erwerben möchte, sollte sich stets mit möglichen Risiken beim Kauf vertraut machen. Einen Spezialfall des Grundstücks-…
WK LEGAL Online Blog | 14. Mai 2012 — ... Versteigerungszuschlag erhaltende Person, § 90 Abs.1 ZVG – grundsätzlich keinerlei Gewährleistungsrechte geltend machen ... Besitzer – aus einem Mietvertrag. § 57 ZVG ordnet nun die Anwendbarkeit einzelner ... Mietverhältnisses auf. So eröffnet § 57a ZVG die Möglichkeit der Eigenbe…
Rechtslupe | 30. März 2012 — ... Mieter erhaltene Mietsicherheit nicht getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt hatte. Nach § 44 Abs. 1 ZVG wird bei der Versteigerung nur ein solches Gebot zugelassen, durch welches die dem Anspruch ... , in welche weiteren Pflichten der Ersteher eintritt. Zu diesen Pflichten geh…
Rechtslupe | 28. März 2012 — ... der vorgelegten Urkunde zu prüfen. § 71 Abs. 2 ZVG verlangt, dass ein als Vertreter auftretender Bieter siene ... Vertretungsmacht muss das Gebot nach § 71 Abs. 2 ZVG zurückgewiesen werden. Im Rahmen von § 71 Abs. 2 ZVG kommt es allein auf die formelle Beweiskraft der vorgelegten Urku…
Rechtslupe | 3. Februar 2012 — ... abweichenden Bedingungen entspricht § 59 Abs. 2 ZVG, weil vor Durchführung der Zwangsversteigerung nicht ... nicht stützen kann (§ 100 Abs. 2 ZVG). Auch der Schuldner kann im Sinne von § 59 Abs. 1 Satz 3 ZVG beeinträchtigt werden, wenn mit der ... gemäß § 59 Abs. 1 Satz 3 ZVG erforde…
Juraexamen.info | 5. Januar 2012 — ... Der Begriff Ersterwerb meint die Einräumung einer Hypothek. Dies geschieht regelmäßig durch rechtsgeschäftliche Bestellung (§§ 873 I, 1113 I ff BGB), kann aber auch durch richterliche Anordnung (§128 ZVG) kraft Gesetzes (§ 1287 S.2, § 848 II 2 ZPO) oder im Wege der Zwangsvollstreckung ent…
Rechtslupe | 7. Dezember 2011 — ... einstweiligen Einstellung des Zwangsversteigerungsverfahrens nach § 75 ZVG geeignete Zahlungen ein, ist Grundlage ... Einstellung des Verfahrens nach § 75 ZVG führenden Ablösungszahlungen vorzugehen ist, ist ... nur ausschließt, wenn die nach § 75 ZVG erforderlichen Nachweise vorliegen. …
Rechtslupe | 18. November 2011 — ... Verbot wird durch § 85a Abs. 3 ZVG eingeschränkt, wenn der Meistbietende zur ... mangels eines nach § 85a Abs. 3 ZVG anzurechnenden Ausfalls entsprechend zu erhöhen. ... Recht gemäß § 85a Abs. 3 ZVG nicht auf Kosten dieser Grundpfandgläubiger ... Der Ausfall, den § 85a Abs. 3 ZVG als B…
Rechtslupe | 8. November 2011 — ... den Anforderungen des § 37 Nr. 1 ZVG, in der Terminsbestimmung die Bezeichnung ... der Versteigerungstermin gemäß § 43 Abs. 1 ZVG ordnungsgemäß bekannt gemacht worden, so ... Zuschlagsversagungsgrund des § 83 Nr. 7 ZVG nicht gegeben ist. Das Beschwerdegericht ... Grundstücks nach § 37 N…
Rechtslupe | 7. September 2011 — ... des Schuldners nach § 9 Nr. 2 ZVG Beteiligter eines Zwangsverwaltungsverfahrens ist, wird ... oder Pächter mit § 9 Nr. 2 ZVG nur eingeräumt worden, um ihm ... der Zwangsverwaltung führt nach § 152 ZVG dazu, dass der Zwangsverwalter anstelle ... nicht, weil der Zwangsverwalter nach § 1…
Schlosser Aktuell | 6. September 2011 — ... InsO, § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG wegen bestimmter Wohngeldansprüche ein Absonderungsrecht zusteht, ... Dritten angeordneten Zwangsversteigerung beitreten (vgl. § 27 ZVG). Für die Zwangsversteigerung genügt ein ... des Grundstücks nach § 20 Abs. 1 ZVG entsteht. Danach könnte die Wohnungseigen…
Rechtslupe | 6. September 2011 — ... den Versagungsgrund des § 83 Nr. 6 ZVG mit der Überlegung gestützt hatte, ... den Zuschlag gemäß § 87 Abs. 1 ZVG in dem Versteigerungstermin oder in einem ... das Vollstreckungsgericht verpflichtet sein, gemäß § 87 ZVG einen gesonderten Verkündungstermin anzuberaumen und ... nach Ein…
Rechtslupe | 1. September 2011 — ... Satz 1 GG stehenden Lebens des Schuldners durch die Versteigerung oder die Fortsetzung des Verfahrens ist ein im Zuschlagsbeschwerdeverfahren nach § 100 Abs. 1, 3 i.V.m. § 83 Nr. 6 ZVG von Amts wegen zu berücksichtigender Umstand. Das bedeutet zwar nicht, dass die Zwangsversteigerung ohne…
Rechtslupe | 31. August 2011 — ... der nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG bevorrechtigten, vor der Insolvenzeröffnung fällig gewordenen ... 49 InsO, § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG wegen bestimmter Wohngeldansprüche ein Absonderungsrecht zusteht, ... Rangklasse 5 des § 10 Abs. 1 ZVG in das zur Masse zugehörige Grundeigentum, ... gemäß § 10…
Rechtslupe | 26. August 2011 — ... den Zwangsverwalter aufgrund von §§ 152, 154 ZVG in Verbindung mit dem Beschluss über ... insbesondere der Gläubiger und Schuldner (§ 9 ZVG), treuhänderisch verwaltet. Diesen gegenüber ist er ... obliegenden Verpflichtungen verantwortlich (§ 154 Satz 1 ZVG). Zu diesen Pflichten g…
Rechtslupe | 19. August 2011 — ... 2, 10 Abs. 1 Nr. 3 ZVG. Die Emissionsmessung bei Feuerungsanlagen für ... 2, 10 Abs. 1 Nr. 3 ZVG. Rechtsgrundlage für die Festsetzung der ... § 152 Abs. 1 Halbsatz 1 ZVG hat nunmehr der Zwangsverwalter das ... § 155 Abs. 2 Satz 2 ZVG. Der Charakter der Schornsteinfegergebühr als ... …
Rechtslupe | 30. Juni 2009 — Nach Aufhebung der Zwangsverwaltung ist der Zwangsverwalter nicht befugt, Ansprüche gegen den Ersteher des Grundstücks wegen der auf die Zeit nac…
RECHTaktuell | 3. Februar 2009 — Nicht selten sind Mieter daran interessiert, das von ihnen bewohnte Heim käuflich zu erwerben. Wenn ihr Vermieter in Zahlungsschwierigkeiten gera…
RECHTaktuell | 8. Januar 2010 — Nach dem Zuschlag des Grundstücks an den Ersteher im Zwangsversteigerungsverfahren kann der Zwangsverwalter Mietprozesse fortführen oder sogar ne…
RECHTaktuell | 13. Oktober 2009 — Ein äußerst wichtiges Dokument im Rahmen einer Zwangsversteigerung ist das Wertgutachten über die Immobilie. Dieses darf vor der Versteigung von …
Rechtslupe | 8. Mai 2009 — Tritt eine Wohnungseigentümergemeinschaft dem Zwangsversteigerungsverfahren eines ihrer Eigentumswohnung wegen fälliger Ansprüche auf Zahlung der…
Schuldnerblog.de | 9. Januar 2010 — Da geht das neue Jahr ja gleich richtig gut los. Aber nachdem Versteigerungsverhinderung eines meiner Lieblingsthemen ist, war die Operation erfo…
Rechtslupe | 16. Juni 2009 — Bei der Grundstücksversteigerung zum Zweck der Aufhebung der Gemeinschaft ist das Einzelausgebot der Miteigentumsanteile unzulässig. Entsprechend…
Rechtslupe | 27. Januar 2010 — Soll eine Eigentumsgemeinschaft an einem Grundstück beendet werden, so erfolgt dies, wenn sich die Miteigentümer nicht auf einen anderen Weg eini…
Rechtslupe | 9. November 2009 — Die Änderung von § 10 Abs. 1 Nr. 2 und § 156 Abs. 1 ZVG durch das Gesetz zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes und anderer Gesetze vom 26. M…
Rechtslupe | 4. Juni 2009 — Ein Wohnungseigentümer, der seine Eigentumswohnung gemäß § 90 ZVG in einer Zwangsversteigerung erworben hat, ist auch dann zur Zahlung der nach dem…
