Neues aus dem Immobilienrecht | 22. Februar 2012 — Der BGH hat heute ein Urteil veröffentlicht, nach dem die bisherige Praxis der Abrechnungserstellung gehörig durcheinandergewirbelt wird. WEG- Verwalter müssen die Heizkosten …
Neues aus dem Immobilienrecht | 20. Januar 2012 — Eine solche Konstellation ist zulässig. Zuvor gilt es jedoch gewisse Grundsätze zu beachten. Bei der Auseinandersetzung mit der aktuellen Rechtsprechung durch das Team der Rec…
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Neues aus dem Immobilienrecht | 22. Februar 2012 — ... die bisherige Praxis der Abrechnungserstellung gehörig durcheinandergewirbelt wird. WEG- Verwalter müssen die Heizkosten in den Jahreseinzelabrechnungen nach ... Revision zu entscheiden hatte, gab den Wohnungseigentümern teilweise recht. In den Einzelabrechnungen müssen die Kosten nach …
Neues aus dem Immobilienrecht | 13. Februar 2012 — ... Schaden niedrig zu halten. Mehr erfahen Sie regelmäßig in unserer kleinen Mandantenfibel (Email: okraus(a t) rae-bk.de oder telefonisch in unserer Kölner Kanzlei 02215309500 (Ihr Ansprechpartner: RA / Fachanwaltfür Miet- und WEG-Recht Kraus) …
Neues aus dem Immobilienrecht | 7. Februar 2012 — Bundesgesundheitsminister Bahr sagte in einem Interview mit der „BILD“-Zeitung am 7.2.12 zu, die Gründung von Wohngemeinschaften pflegebedürftiger Personen finanziell zu fördern. Für solche Pflegewohngemeinschaften würden ab Januar 2013 beispielsweise bei vier Bewohnern an Sach- und Geldleist…
Conle§i | 3. Februar 2012 — ... Sicht des Geschädigten zur Wahrnehmung seiner Rechte erforderlich und zweckmäßig waren. (LS des ... VII ZR 7/11 Haftet der wegen eines Fehlers bei der Ankaufsuntersuchung eines ... V ZR 212/10 Zur Entscheidung V ZR 212/10 Recht der WEG Der teilende Eigentümer kann sich ... …
Neues aus dem Immobilienrecht | 20. Januar 2012 — Eine solche Konstellation ist zulässig. Zuvor gilt es jedoch gewisse Grundsätze zu beachten. Bei der Auseinandersetzung mit der aktuellen Rechtsprechung durch das Team der Rechtsanwälte Böhm und Kraus aus Köln wurden folgende Grundsätze herausgearbeitet. Diese Grundsätze werden beispielhaft f…
Neues aus dem Immobilienrecht | 29. Dezember 2011 — Im Gegensatz zum Einsichtsrecht in Verwaltungsunterlagen ist der gegen den Verwalter gerichtete Anspruch auf Auskunft zu der Jahresabrechnung und zu dem Wirtschaftsplan kein individueller Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers, sondern ein allen Wohnungseigentümern als unteilbare Leistung…
Neues aus dem Immobilienrecht | 15. Dezember 2011 — Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 26.10.2011 entschieden (Az.: II R 27/10). Der Fall betraf ein Event- und Konferenzzentrum, das auf einem Kanal im Gebiet des Hamburger Hafens liegt und aus drei Schwimmkörpern und einem Pfahlbau besteht. Das Finanzamt war der Auffassung, neben…
Neues aus dem Immobilienrecht | 6. Dezember 2011 — ... auf Begründung, Änderung, Übertragung oder Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück sowie die Ansprüche ... und Gebäuden in das System des Bürgerlichen Rechts. Es erlaubt die Zusammenführung der getrennten ... und gewährt dem Nutzer des Grundstücks das Recht zu wählen, ob er den Ankau…
Neues aus dem Immobilienrecht | 18. November 2011 — ... Anhörungsrüge gegen den Zurückweisungsbeschluss war möglich. Nun muss im Berufungsverfahren immer mündlich verhandelt werden, wenn eine mündliche Erörterung des Rechtsstreits geboten ist, zum Beispiel wegen einer existenziellen Bedeutung der Berufung für eine Partei. Nunmehr muss selbst we…
Neues aus dem Immobilienrecht | 16. November 2011 — Laut einer gemeinsame Studie von ImmobilienScout24 und dem Rheinisch-Westfälische Institut für Wirtschaftsforschung (RWI) seien die Zeiten der großen Preissteigerungen im Markt für Wohnimmobilien zunächst vorbei. In den nächsten Monaten würden die Preise für Bestandsimmobilien bundesweit über…
Neues aus dem Immobilienrecht | 2. November 2011 — Viele Trinkwasseranlagen müssen beginnend zum 1.11.2011 einmal im Jahr auf Legionellen getestet werden. Legionellen können insbesonders durch Einatmen von kontaminierten Wassertröpchen eine schwere Lungenentzündung hervorrufen. Die Untersuchungspflicht gilt unter anderem für Hotels, Krankenhä…
Neues aus dem Immobilienrecht | 13. Oktober 2011 — Das Recht des Wohnungseigentümers auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen ist laut einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 11.2.2011, (BGH, Az. V ZR 66/10) grundsätzlich in den Geschäftsräumen des Verwalters auszuüben. In welchem Umfang der Verwalter darüber hinaus die Unterlagen vor…
Conle§i | 25. Mai 2010 — Was ist beim Grillen rechtlich zu beachten? 1. Grundsätzliches- Ist Grillen im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon erlaubt? Zunächst ist Grillen grundsätzlich im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auch auf dem Balkon erlaubt. Dies gilt sowohl für Eigentümer als auch Miet…
Handakte WebLAWg | 22. Januar 2010 — Die Inhaber von Eigentumswohnungen können aufatmen: Der Bundesgerichtshof (BGH, Az. VIII ZR 329/08) hat ihre Haftung für die Schulden der Hausgemeinschaft begrenzt. Grundsätzlich muss jeder Einzelne nur entsprechend seinem Eigentumsanteil für die Verbindlichkeiten der Hausgemeinschaft einstehen…
Hamburger Mietrechtsblog | 21. November 2009 —Zum Thema Wohnungseigentumsrecht ein aktueller Fall aus meiner Praxis um einmal einen typischen Fall aus dem WEG aufzuzeigen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) will den Kabelanschluss der über 50 Wohnungen erneuern. Um den Aufwand, die Kosten und die Instandhaltung so gering wie möglich zu .…
Handakte WebLAWg | 22. Januar 2010 — Die Inhaber von Eigentumswohnungen können aufatmen: Der Bundesgerichtshof (BGH, Az. VIII ZR 329/08) hat ihre Haftung für die Schulden der Hausgemei…
Handakte WebLAWg | 6. Mai 2009 — Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil über die Frage entschieden, mit welchem Anteil Dachterrassen bei der Berechnung der Woh…