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www.rechtsklarheit.de | 27. Februar 2010 — ... nicht zu. Das berechtigte Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses über ... ist dies keine Eigenbedarfskündigung, denn der Vermieter will die Wohnung primär für sein ... greift nicht bei einer Kündigung des Vermieters wegen einer beabsichtigten gewerblichen Nutzun…
Schlosser Aktuell | 24. Februar 2010 — ... des Netzes unbegrenzt tragen und hätte selbst bei einem völlig defekten Elektronetz, an das überhaupt kein Gerät angeschlossen werden könne, keine Gewährleistungsansprüche gegen den Vermieter. Der Bundesgerichtshof hat die Sache an das Landgericht zurückverwiesen, weil weitere Feststellung…
Rheinrecht | 28. Januar 2010 — ... Notwendigkeit einer besonderen persönlichen Beziehung zum Vermieter abgestellt. Der unter anderem für ... Schluss gemacht und entschieden, dass ein Vermieter auch Eigenbedarf für Nichten und ... persönliche Beziehung oder soziale Bindung zum Vermieter im Einzelfall nicht ankommt. …
www.rechtsklarheit.de | 27. Januar 2010 — ... für zulässig erachtete, stellen viele Vermieter die Heizung ab, wenn die ... schnell verschwunden ist, macht sich der Vermieter keine Gedanken, dass er sich ... der Gewerberäume, ohne vorher dem Vermieter die Schlüssel für die Gewerberäume ... - und Wasserrohre einfrieren. Nachdem der Ver…
www.rechtsklarheit.de | 27. Januar 2010 — ... für zulässig erachtete, stellen viele Vermieter die Heizung ab, wenn die ... schnell verschwunden ist, macht sich der Vermieter keine Gedanken, dass er sich ... der Gewerberäume, ohne vorher dem Vermieter die Schlüssel für die Gewerberäume ... - und Wasserrohre einfrieren. Nachdem der Ver…
www.rechtsklarheit.de | 21. Januar 2010 — ... mit der Farbe streichen, die der Vermieter bestimmt. Schönheitsreparaturklauseln, die dem Mieter ... dass dafür ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters besteht. Aus diesem Grunde sind ... Regelung bleibt. Nach dieser ist der Vermieter verpflichtet, die regelmäßigen Schönheitsreparat…
www.rechtsklarheit.de | 21. Januar 2010 — ... mit der Farbe streichen, die der Vermieter bestimmt. Schönheitsreparaturklauseln, die dem Mieter ... dass dafür ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters besteht. Aus diesem Grunde sind ... Regelung bleibt. Nach dieser ist der Vermieter verpflichtet, die regelmäßigen Schönheitsrepara…
www.rechtsklarheit.de | 2. Januar 2010 — ... in Flammen steht. Immer streiten sich Mieter, Vermieter und Versicherungen, wer in diesen Fällen ... für zerstörtes Inventar, etc. muss der Vermieter nur zahlen, wenn dieser den Brand ... der Regel zahlt zunächst die Gebäudeversicherung des Vermieters für die Sachschäden an dem Gebäude. ...…
RECHTaktuell | 30. November 2009 — Erhöht der Vermieter im Rahmen des Zulässigen die Miete, so fordert er in der Regel den Mieter ... zugestimmt. Sie zahlte wortlos die neue Miete auf das Konto des Vermieters ein. Hierin ist nach Ansicht des Amtsgerichts Schöneberg eine konkludente Zustimmung zu erkennen. Daher wurde die Klages …
www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — ... von Eigenbedarfskündigungen sind vorgetäuscht, damit der Vermieter die Wohnung verkaufen kann oder einen ... Mieter loszuwerden oder das Mietobjekt nach Auszug teurer vermieten zu können. Der Vermieter ... der Mieter von unberechtigten Kündigungen des Vermieters geschützt wird. Wenn sich der…
www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — ... von Eigenbedarfskündigungen sind vorgetäuscht, damit der Vermieter die Wohnung verkaufen kann oder einen ... Mieter loszuwerden oder das Mietobjekt nach Auszug teurer vermieten zu können. Der Vermieter ... der Mieter von unberechtigten Kündigungen des Vermieters geschützt wird. Wenn sich d…
www.rechtsklarheit.de | 6. November 2009 — ... potentiellen Mieter die Bestätigung des alten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Für ... Nebenpflicht noch aus Gewohnheitsrecht. Der Vermieter ist nicht verpflichtet seine Rechtsposition zu ... anhand seiner Kontoauszüge und Quittungen des Vermieters selber zu überprüfen, ob Miets…
Hamburger Mietrechtsblog | 16. September 2009 — ... habe die Wohnung ausgeräumt und die fälligen Schönheitsreparaturen durchgeführt. Brauche ich, lieber kompetenter Mietrechtsanwalt, überhaupt ein Rückgabeprotokoll ? Antwort des kompetenten Mietrechtsanwalt: UNBEDINGT !!! Der Vermieter fragt: Mein Mieter möchte die Wohnung in meiner Anwesenheit …
RECHTaktuell | 14. September 2009 — ... Hauserwänden ein Problem für Hauseigentümer und Vermieter. Für sie stellt sich immer ... eigenem wirtschaftlichen Interesse wird es dem Vermieter daran gelegen sein, das Objekt ... zweite Frage ist, ob der Vermieter bei einer durchgeführten Graffitibeseitigung die ... .” Hört sich schlecht …
Hamburger Mietrechtsblog | 10. August 2009 — ... meines Mandanten unter den Tapeten viele schwarze Flecken zu Tage. Die “Diagnose” ist eindeutig: Schimmel. Der Vermieter (eine Wohnungsbaugesellschaft) wird über den “Zufallsfund” informiert, gleichzeitig wird natürlich Mängelbeseitigung verlangt und die Mieter gemindert. Der Vermieter besich…
www.rechtsklarheit.de | 6. November 2009 —Viele Vermieter verlangen von dem potentiellen Mieter die Bestätigung des alten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Für den Mieter hat dies …
Bella & Ratzka Rechtsanwälte | 13. Januar 2011 — Der Vermieter hatte dem Mieter eine Betriebskostenabrechnung erteilt und das sich ergebende Guthaben an den Mieter überwiesen. Sodann hatte er fe…
Ihr Recht als Vermieter | 31. Dezember 2010 —In einer mieterfreundlichen Entscheidung hat sich der Bundesgerichtshof mit seinem Urteil vom 13.10.2010 (Az. VIII ZR 98/20) mit dem Thema Mietkaution…
www.rechtsklarheit.de | 21. Januar 2010 —Der BGH (Urt. v. 20.01.2010 – VIII ZR 50/09) hat seine Rechtsprechung zum Farbdiktat in den Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag fortgeführt. Ei…
Rheinrecht | 28. Januar 2010 — Die Anforderungen an die Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarfs sind hoch. Nach § 573 Abs. 2 BGB liegt Eigenbedarf vor, wenn “der V…
www.rechtsklarheit.de | 27. Januar 2010 —Nachdem der Bundesgerichtshof die "kalte Räumung" des zahlungsunwilligen Gewerbemieters für zulässig erachtete, stellen viele Vermieter die Heizung ab…
www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 —Der Vermieter begeht eine schuldhafte Vertragsverletzung, wenn er dem Mieter kündigt und er hätte erkennen können, dass diese Kündigung unwirksam ist.…
ent-schuldigung.de | 3. März 2010 — Mietrückstände sind für den Schuldner besonders gefährlich, da diese zur Kündigung der Wohnung und einer (teuren) Räumungsklage führen können. Es…
RECHTaktuell | 1. Juli 2009 — Mieter und Vermieter können gleichermaßen betroffen sein, wenn Störenfriede in Mietshäuser einziehen und dort rund um die Uhr Radau und Party ist…
RECHTaktuell | 30. November 2009 — Erhöht der Vermieter im Rahmen des Zulässigen die Miete, so fordert er in der Regel den Mieter auf, seine Zustimmung zur Mieterhöhung zu erteile…