Mit Fug und Recht | 18. April 2012 — Es gibt schon ungewöhnliche Wohnungen, z.B. in einer Burg. Solche eine ungewöhnliche Wohnung kann für den Vermieter auch ungewöhnliche Probleme schaffen, wenn er nämlich die M…
sozialrechtsexperte | 2. September 2011 — geschrieben von Andrea Beyerlein, Ulrich Paul Die Liste der Unterstützer wurde von Tag zu Tag länger: Weit über 30 Initiativen sind es mittlerweile, die zu einer "Mietenstopp-Demon…
RSS
Mit Fug und Recht | 18. April 2012 — ... und verwies zur Begründung auf den Mietspiegel der Gemeinde. Der Vermieter machte hierbei ... aus dem 12. Jahrhundert enthalte der Mietspiegel der Gemeinde aber nicht. Im ... Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf den Mietspiegel Bezug genommen. Mit dem Mieterhöhungsverlangen …
anwalt-kiel.com | 11. April 2012 — ... nach langem Zögern vor einigen Monaten die Mietobergrenzen für die Stadt Kiel nach dem Mietspiegel 2010 angepasst. Aus der folgenden Tabelle ergeben sich die vom Rat beschlossenen Änderungen ... Betriebskostenanteil beträgt unter Zugrundlegung der Berechnung des Landessozialgerichts Schles…
Rechtslupe | 21. März 2012 — ... . Das gilt auch für die im Mietspiegel aufgeführten Merkmale. In einem jetzt vom ... . Das Mieterhöhungsverlangen begründete sie mit dem Mietspiegel der Landeshauptstadt München. Der Mieter weigerte ... der Wohnung führe zu Abschlägen nach dem Mietspiegel und müssten berücksichtigt we…
Rechtslupe | 1. März 2012 — ... Nachbargemeinde vergleichbar sind, jedenfalls wenn der Mietspiegel der Nachbargemeinde sich über deren ... die Mietsache liegt, überhaupt kein Mietspiegel vorhanden ist. Ungeachtet des Wortlautes ... den nur beispielhaft („insbesondere“) genannten Mietspiegel einer vergleichbaren Ge…
Rechtslupe | 16. Februar 2012 — ... reicht grundsätzlich und auch beim Stuttgarter Mietspiegel zur Begründung der Mieterhöhung nach § ... ausreichend, dass ein Mietspiegelfeld beim Stuttgarter Mietspiegel angegeben wird oder dessen Koordinaten, ... entnehmen, während den Feldern des Stuttgarter Mietspiegels nur Wertungser…
sueddeutsche.de | 15. Dezember 2011 —Absurde Änderung im Mietspiegel: Wegen eines 40 Jahre alten Müllschluckers in einem dämmrigen Kellerraum verlangt die Stadtsparkasse jetzt mehr Miete. …
Rechtslupe | 29. September 2011 — ... . Dabei ist jeder Mietwert als ortsüblich anzusehen, den der Mietspiegel im Rahmen einer Spanne zwischen mehreren Mietwerten für vergleichbare ... Die danach maßgebliche ortsübliche Miete ist grundsätzlich aus dem örtlichen Mietspiegel zu entnehmen. Dabei ist denkgesetzlich jeder der Miet…
sozialrechtsexperte | 2. September 2011 — ... Immobilienverband Deutschland (IVD) zum Stichtag 1.Mai 2011 ermittelt. Laut Mietspiegel kostet eine Wohnung in der Hauptstadt im Schnitt 5,21 Euro (kalt). Im Mietspiegel werden jedoch nicht die aktuellen Mieten abgebildet, sondern all ... Jahren verändert haben. Hier hat es allerdings im Ver…
RECHTaktuell | 29. August 2011 — ... im Kern, ob ein amtlicher qualifizierter Mietspiegel “gemeinfrei” im Sinne des Urheberrechts ist ... UrhG gewesen, dass der Herausgeber eines Mietspiegel keine Urheberrecht besitzt und Vermieter diesen ... dem Internet geladenen Auszug aus dem Mietspiegel kopieren und beifügen. Nach Auf…
Schlosser Aktuell | 29. August 2011 — ... (die Vermieterin) unter Bezugnahme auf den Mietspiegel 2007 die Zustimmung des Beklagten zu ... in ihrem Mieterhöhungsverlangen noch auf den Mietspiegel 2007 Bezug genommen habe, obwohl zu ... der Berechtigung des Mieterhöhungsverlangens der aktuelle Mietspiegel heranzuziehen. Das bedeute …
sozialrechtsexperte | 27. August 2011 — ... Neuermittlung der Richtwerte auf Basis des Mietspiegels und der Betriebskostenübersicht 2011 vorzunehmen. ... zu berücksichtigen. Liegen keine entsprechenden Mietspiegel bzw. Mietdatenbanken (§§ 558c ff. Bürgerliches ... den jeweiligen Zuständigkeitsbereich eigene - grundsicherungsrelevante …
Rechtslupe | 25. August 2011 — ... unwirksam, weil der Vermieter darin zur Begründung auf den bisher geltenden Mietspiegel und nicht auf den kurz zuvor veröffentlichten neuesten Mietspiegel Bezug genommen hat. Dass die Vermieterin darin noch auf den Mietspiegel 2007 Bezug nimmt, obwohl im Amtsblatt der Stadt B. wenige Tage …
Schlosser Aktuell | 23. Juli 2010 — ... Mieterhöhung hatte der Vermieter den Mietspiegel der Nachbarstadt Schorndorf zugrunde gelegt ... Sachverständigengutachtens und unter Verwertung des Mietspiegels für Schorndorf stattgegeben. Das Landgericht ... auch nach Einführung des qualifizierten Mietspiegels (§ 558d BGB) durch das …
RECHTaktuell | 5. Juli 2010 — ... des BGH über die Heranziehung eines Mietspiegels eines Nachbarortes hat für unseren Berliner ... Gebiete mit kleineren Ortschaften ohne eigenen Mietspiegel dürfte die Bedeutung jedoch deutlich sein. ... hatte sich bei der Mieterhöhung auf einen Mietspiegel der Nachbargemeinde bezogen und arg…
Rechtslupe | 16. Juni 2010 — ... Einholung eines Sachverständigengutachtens und unter Verwertung des Mietspiegels für Schorndorf stattgegeben. Das Landgericht Stuttgart ... dass auch nach Einführung des qualifizierten Mietspiegels (§ 558d BGB) durch das Mietrechtsreformgesetz vom ... und ortsübliche Vergleichsmiete …
Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf | 18. April 2009 — Der Vermieter kann zur Begründung einer Mieterhöhung für ein Einfamilienhaus auf einen Mietspiegel, der keine Angaben zu Einfamilienhäusern enthä…
beck-blog | 30. Dezember 2009 — Immer wieder wird Vermietern entgegengehalten, ihre Betriebskosten seien zu hoch. Oftmals, insbesondere bei Kosten des Hauswarts und der Hausrein…
Rechtslupe | 18. August 2009 — Im Rahmen einer Zwangsvollstreckung wegen Unterhalts werden bei der Ermittlung des pfändbaren Teils des Arbeitseinkommens nach einer aktuellen En…
RECHTaktuell | 2. Dezember 2009 — Das Kammergericht Berlin hat eine gute Entscheidung getroffen und beruft sich hierbei auch auf eine BGH-Entscheidung: Der Vermieter habe einen An…
walfischbucht | 5. Juli 2007 —Der qualifizierte Mietspiegel gibt einen Überblick darüber, welche Mieten in Wismar am Stichtag 1. Januar 2007 üblicherweise gezahlt wurden. Laut Pres…
RECHTaktuell | 5. Dezember 2008 — Nicht überall ist das Leben so kostengünstig und unkompliziert wie in Berlin. Hier bei uns sind zum Beispiel die Mieten durchschnittlich um mehr …
Handakte WebLAWg | 16. April 2009 — Ein Mieterhöhungsschreiben, in dem sich der Vermieter auf die ortsübliche Vergleichsmiete bezieht, ist auch dann gültig, wenn ihm keine Kopie des…
Handakte WebLAWg | 6. August 2005 — Vor zwei Jahren hat die Stadt Mainz den ersten Qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht. Sie nahm damit die durch Mietrechtsreformgesetz gegeben…
Panorama | 26. September 2006 —Ich sitze gerade an einem Mieterhöhungsschreiben. Nach § 558a BGB ist das Mieterhöhungsverlangen in Textform zu erklären und zu begründen. Zur Begrü…
RECHTaktuell | 3. Juni 2009 —… das hat der BGH nun, was den Mietspiegel anbelangt, wenn er eine Mieterhöhung erhält, entschieden und insofern die bisherige Ansicht des Landgericht…