Mietsache

rechtsanwalt.com | 23. März 2012 — Mieter dürfen die Miete mindern, liegt ein Mangel in der Wohnung vor. Auch lärmende und ihren Abfall hinterlassende Feriengäste in den Nachbarwohnungen können ein Mietminderungsgrund sein, so der BGH. Will der Mieter diesen Anspruch geltend machen, muss er aber Bedingungen beachten. Störung…

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WK LEGAL Online Blog | 9. Dezember 2011 — ... , 2 BGB beginnt die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache in dem Zeitpunkt, in dem er die Sache zurückerhält. Nach höchstrichterlicher ... zu haben. Zu Unrecht. Denn jedenfalls ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Miet…

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WK LEGAL Online Blog | 11. Oktober 2011 — Nachdem der Vermieter die Mietsache zurückerhält, empfiehlt sich deren rasche Überprüfung auf ... des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache innerhalb von sechs Monaten ab dem Zeitpunkt, in dem der Vermieter die Mietsache zurückerhält. Durch die Vorschrift wird…

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Andere Ansicht | 7. Juli 2011 — In einem Mietprozess ist streitig, wieviel Miete die Beklagten haben zahlen sollen. Der eingeklagte Betrag war aufgrund einer Mieterhöhung verabredet, der Beklagten bestreitet dies und pocht auf die letzte schriftlich fixierte Abrede – und will jetzt gegenüber weiteren Forderungen aus dem Mie…

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RECHTaktuell | 6. Mai 2011 — ... : “(1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjäh…

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RECHTaktuell | 17. September 2010 — Weit verbreitet ist die Ansicht unter Mietern, dass es für die Rückgabe der Mietsache nach Beendigung des Mietvertrages genügt, die Schlüssel an den Vermieter zu schicken oder bestenfalls in den Briefkasten der Verwaltung zu werfen. Ist nichts anderes vereinbart, bedarf die Rückgabe nach § 54…

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Hamburger Mietrechtsblog | 1. November 2009 —Das Thema Kaution ist ein ewiger Dauerbrenner. Ansprüche des Vermieter aus Verschlechterung der Mietsache (=unterlassener Schönheitsreparatur) oder wegen Schadensersatz verjähren – wie bereits geschildert – innerhalb von 6 Monaten ab Rückgabe der Mietsache, unabhängig von der eventuellen weiteren La…

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Im Namen des Volkers | 22. Oktober 2009 — ... auch die Miete, d.h. das Jobcenter zahlt (pünktlich) die Miete an Fr. Meier, die sie an den Vermieter weiterleiten muss. Fr. Mieter mindert die Miete wegen Mängeln an der Mietsache für 9 Monate. Davon sagt sie dem Jobcenter allerdings nichts. Der Vermieter verklagt Fr. Meier auf Zahlung …

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RECHTaktuell | 28. Mai 2009 —Nach § 536c BGB hat der Vermieter die Pflicht, dem Vermieter auftretende Mängel an der Mietsache unverzüglich zu melden. Dabei muss der Mieter die Mietsache allerdings nicht nach verborgenen Mängeln untersuchen. Er darf sich darauf verlassen, dass die im überlassene Mietsache funktionstüchtig ist. D…

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Rechtsanwalt Salewski | 17. Januar 2008 — ... Mieter einer Wohnung, der eigenmächtig einen Mangel der Mietsache beseitigt, ohne dass der Vermieter mit der ... Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung der Mietsache notwendig ist (§ 536a Abs. 2 Nr. 2 ... .37) ) Tags: BGH, Kostenerstattungsanspruch, Mangel, Män…

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juragebirge.de | 8. Mai 2007 — ... hat das OLG Dresden unserer Klage stattgegeben und insbesondere den Eintritt der Verjährung gem. § 548 BGB verneint. Denn der Kläger als Vermieter hatte keine Möglichkeit, bei Rückgabe der Mietsache die beschädigten Taxis auf Schäden zu untersuchen. Der Schaden hat somit keinen hinre…

Strafprozesse und andere Ungereimtheiten | 28. Juni 2006 — Amtsgericht Wismar. Heute im Amtsgericht Wismar. Das war eine Überraschung. Der Kollege auf der Gegenseite in einer Mietsache sprach mich nach der Verhandlung an und fragte mich, ob ich mit der "Walfischbucht" etwas anfangen könnte. Klar konnte ich. Auch die "Walfischbucht" ist bei Jurablogs …

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