WK LEGAL Online Blog | 4. Januar 2012 — Die Mietkaution darf: - höchstens das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete betragen. - Ist als Sicherheit eine Geldsumme bereitzustellen, so ist der Mieter zu dr…
Stuttgart Inkasso | 1. Februar 2012 — Die Mietsachen nehmen immer mehr zu und damit auch die Anzahl der Fälle, in denen die Nachzahlung aus einer Nebenkostenabrechnung nicht bezahlt wurde. Meistens werden diese du…
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WK LEGAL Online Blog | vor 7 Tagen — Es kommt oft vor, dass Mieter die letzten Monatsmieten nicht zahlen und den Vermieter darauf verweisen, die geschuldete Miete mit der Kaution zu verrechnen. Diese ... Rückgabe der Mietsache die Kaution einbehalten. Der Mieter hat insoweit einen Anspruch auf deren Rückzahlung ... wurde. …
Stuttgart Inkasso | 1. Februar 2012 — ... uns eine Forderungssache, in der der Mieter die Nebenkosten 2009 nicht bezahlt ... tatsächlichen Kosten, werden wenigstens nicht die Mieter zu Unrecht belastet. Auch interessant ... auf. Die Frage, ob den der Mieter die Abrechnung so akzeptiert hätte, ... endgültige Aus für die Forderu…
WK LEGAL Online Blog | 13. Januar 2012 — ... 4 des Mietvertrages enthielt zur Höhe der Miete eine Staffelmietvereinbarung. Die Mieterin kündigte das ... ist ein einseitiger Kündigungsverzicht zulasten des Mieters nur im Wege einer Individualvereinbarung zulässig. ... , ist die Grenze für die dem Mieter noch zumutbare Einschränkung se…
Rechtslupe | 10. Januar 2012 — ... fußen, können nur von Grundstückseigentümern geltend gemacht werden, nicht von Mietern. Mit dieser Begründung hat das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht eine Beschwerde zurückgewiesen. ... Abwehransprüche nur von Grundstückseigentümern geltend gemacht werden können, nicht auch von …
WK LEGAL Online Blog | 4. Januar 2012 — ... das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete betragen. - Ist als Sicherheit eine Geldsumme bereitzustellen, so ist der Mieter zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt ... im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer ... …
Rheinrecht | 6. Dezember 2011 — ... oft nicht wissen: Schadensersatzansprüche gegen den Mieter wegen Beschädigungen der Mietsache verjähren nach ... folgenden Streitfall entscheiden: Nachdem der Beklagte (Mieter) mit Anwaltsschreiben vom 02.07. ... in der Regel bestehenden Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters zu stell…
WK LEGAL Online Blog | 23. November 2011 — ... gestiegenen Attraktivität der Wohnlage, eine deutlich höhere Miete zu erzielen, so der Bundesgerichtshof in ... ZR 10/11. Vorliegend begehrten die Mieter einer Altbauwohnung von dem Vermieter die ... den Einbau ablehnte, entschieden sich die Mieter, diese Modernisierungsmaßnahme auf eig…
WK LEGAL Online Blog | 7. November 2011 — ... entschieden hat, gilt für Ersatzansprüche des Mieters wegen Schönheitsreparaturen, die er während ... Monaten ab Beendigung des Mietverhältnisses. Die Mieter ließen in dem vorliegenden Fall ... rechtliche Einordnung des von dem Mieter geltend gemachten Anspruchs. Auch bereicherungsrech…
WK LEGAL Online Blog | 5. November 2011 — ... , diese Renovierungspflicht mietvertraglich auf den Mieter zu übertragen. Ausweislich höchstrichterlicher Rechtsprechung ... um keine unzulässige Bedarfsklausel, die dem Mieter auch keine unbedingte Endrenovierungspflicht auferlegte. ... – begründet, eine unangemessene Benachteiligung d…
WK LEGAL Online Blog | 2. November 2011 — ... einen guten Grund. Verhält sich der Mieter hinsichtlich seiner Pflichten aus dem ... Beweis dessen gelingen, wird der Mieter immer noch nicht schutzlos gestellt. ... Verfügung stehende Wohnung dem gekündigten Mieter nicht an, ist die Kündigung ... Eingriff in die Lebensführung des Mieter…
WK LEGAL Online Blog | 21. Oktober 2011 — ... gewöhnlich ist, keine unangemessene Benachteiligung des Mieters begründet, auch wenn keine Begrenzung der ... das Transparenzgebot. Vor überhöhten Verwaltungskosten ist der Mieter durch das von dem Vermieter zu ... Grenze des Ortsüblichen umgelegt werden. Da der Mieter die ortsüblichen …
WK LEGAL Online Blog | 20. Oktober 2011 — ... wird die Verkehrssicherungspflicht an den Mieter wirksam delegiert? - Schriftliche Festlegung im ... Pflichtübertragung eine unangemessene Benachteiligung des Mieters darstellt. Die Unwirksamkeit kann sich ... klaren und eindeutigen Absprache zwischen Mieter und Vermieter – für die …
WK LEGAL Online Blog | 19. Oktober 2011 — ... also unzureichend geheizt, steht dem Mieter nach Erfüllung weiterer gesetzlich vorgesehener ... 07) die außerordentliche Kündigung der (Geschäftsraum-) Mieter als berechtigt an. Vorliegend funktionierte ... Abhilfefrist fruchtlos ablief, kündigten die Mieter das bestehende Mietverhältnis a…
WK LEGAL Online Blog | 13. Oktober 2011 — ... begehrte Mieterhöhung ist zustimmungsbedürftig. Soweit der Mieter der Mieterhöhung nicht bis zum Ablauf ... Monaten war eingehalten. Demnach muss die Miete – abgesehen von Veränderungen wegen Modernisierung, ... die Frage, ob die nunmehr verlangte Miete der ortsüblichen Vergleichsmie…
WK LEGAL Online Blog | 11. Oktober 2011 — ... der höchstrichterlichen Rechtsprechung kann sich ein Mieter ebenfalls gegenüber einem mit dem ... allerdings auf Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen Mieter einer Eigentumswohnung wegen Beschädigung des ... ). In diesem Fall sollen die Mieter den im Gemeinschaftseigentum steh…
www.rechtsklarheit.de | 6. November 2009 —Viele Vermieter verlangen von dem potentiellen Mieter die Bestätigung des alten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Für den Mieter hat dies …
www.rechtsklarheit.de | 21. Januar 2010 —Der BGH (Urt. v. 20.01.2010 – VIII ZR 50/09) hat seine Rechtsprechung zum Farbdiktat in den Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag fortgeführt. Ei…
Rechtsanwälte in Würzburg - Aktuelles | 28. Januar 2010 — 1. Wann muß geräumt und gestreut werden? Grundsätzlich muß rechtzeitig geräumt und gestreut werden. Über dieses „grundsätzlich“ herrscht oftmals …
www.rechtsklarheit.de | 27. Januar 2010 —Nachdem der Bundesgerichtshof die "kalte Räumung" des zahlungsunwilligen Gewerbemieters für zulässig erachtete, stellen viele Vermieter die Heizung ab…
Schlosser Aktuell | 16. Dezember 2009 — Es gibt eine Vielzahl von Entscheidungen, wann ein Mieter oder ein Wohnungseigentümer Anspruch auf die Duldung der Anbringung einer Parabolantenn…
Rechtblog | 26. Februar 2008 — Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob der Vermieter bei…
www.rechtsklarheit.de | 27. Februar 2010 —Die meisten Mieter gehen davon aus, dass der Vermieter dem Mieter einer Wohnung nur wegen Eigenbedarf kündigen darf. Dies trifft nicht zu. Das berecht…
Rechthaber | 25. Dezember 2008 — Verfolgt man die Mietrechtsprechung (hier) der vergangenen Jahre, drängt sich eine Vermutung auf: BGH-Richter wohnen wohl zur Miete. Anders lässt…