Betriebskosten

Reuters | 2. November 2009 — ... bis neun Monaten. KFW - KEINE BELEBUNG FÜR WOHNBAU 2009 Auch die geplante Abschaffung des Mietminderungsrechts bei Baumaßnahmen zur energetischen Modernisierung oder Weichenstellungen hin zu noch höheren Betriebskosten sei abzulehnen, sagte Rips weiter. Schon das bisherige Mietrecht hind…

Schlosser Aktuell | 29. Oktober 2009 — Wie schon so oft hatte sich der Bundesgerichtshof erneut mit der Abrechnung von Betriebskosten zu beschäftigen. Unter dem 23. September 2009 wurde eine nunmehr veröffentlichte weitere Entscheidung bekannt, in der der Bundesgerichtshof entschied, daß eine Abrechnung der Betriebskosten auf de…

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RECHTaktuell | 22. Oktober 2009 — ... Fall erhielt der Vermieter Recht. Die Kosten könnten auf die Meiter umgelegt werden, weil das Grundstück mehr als 13.000 qm groß war. Durch die Anschaffung könnten andere Betriebskosten eingespart werden, daher sei sie auch für die Mieter langfristig von Vorteil. Bei kleineren Grundstück…

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anwalt-kiel.com | 12. Oktober 2009 — ... Abrechnung ergebe sich im Einzelnen, dass die Klägerin über das Jahr gesehen Warmwasserkosten von knapp 400 € gehabt habe. Diese müsse sie selbst tragen. Die ARGE übernehme nur die kalten Betriebskosten und die reinen Heizkosten. Die Klägerin zog vor das Sozialgericht Dresden und hatte n…

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RECHTaktuell | 12. Oktober 2009 — ... . September 2001 bestehendes Mietverhältnis, bei dem die Betriebskosten ganz oder teilweise in der Miete ... ist, dass der Mieter Erhöhungen der Betriebskosten zu tragen hat; bei Ermäßigungen der ... der Vermieter bei solchen Mietverhältnissen die Betriebskosten weiterhin durch einseitige W…

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Handakte WebLAWg | 9. Oktober 2009 — ... /04). Deshalb gilt: Besser keine Mietrückstände auflaufen lassen. // //]]> Sündenfall Nummer 2: Wegen Streit Betriebskosten-Vorauszahlungen nicht zahlen Wer die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten nicht zahlt, weil er glaubt, der Vermieter rechne nicht richtig ab, riskier…

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RECHTaktuell | 1. Oktober 2009 — Beanstandungen gegen die Betriebskostenabrechnung müssen hinreichend konkret sein. Nicht ausreichend sind pauschale Bedenken gegen die Richtigkeit der Abrechnung. Ein Mieter meinte, die Abrechnung seines Vermieters sei falsch. Insbesondere hielt er die Reinigungskosten für „völlig überhöht“ …

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Schlosser Aktuell | 18. September 2009 — ... Rückzahlung überzahlter Miete in Höhe von 3.384 € sowie die Feststellung begehrt, dass sie ab November 2007 nur zur Zahlung einer Miete in Höhe von 372,13 € zuzüglich Betriebskosten verpflichtet sind. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat die Berufung der Kläger zurü…

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fachanwaltsliste.de | 17. September 2009 — ... Rückzahlung überzahlter Miete in Höhe von 3.384 € sowie die Feststellung begehrt, dass sie ab November 2007 nur zur Zahlung einer Miete in Höhe von 372,13 € zuzüglich Betriebskosten verpflichtet sind. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat die Berufung der Kläger zurü…

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fachanwaltsliste.de | 17. September 2009 — ... Rückzahlung überzahlter Miete in Höhe von 3.384 € sowie die Feststellung begehrt, dass sie ab November 2007 nur zur Zahlung einer Miete in Höhe von 372,13 € zuzüglich Betriebskosten verpflichtet sind. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat die Berufung der Kläger zurü…

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Rechtslupe | 16. September 2009 — ... Rückzahlung überzahlter Miete in Höhe von 3.384 € sowie die Feststellung begehrt, dass sie ab November 2007 nur zur Zahlung einer Miete in Höhe von 372,13 € zuzüglich Betriebskosten verpflichtet sind. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat die Berufung der Kläger zur…

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RECHTaktuell | 14. September 2009 — ... die Möglichkeit hat, die Kosten auf die Mieter als Betriebskosten umzulegen. Dies wird sowohl in der Rechtsprechung, als ... Beseitigung stellen in der Regel Hausreinigungskosten dar, die als Betriebskosten umlagefähig sind.” Die Rechtslage ist also unsicher, beide ... . Eine weitere Möglic…

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Rheinrecht | 1. September 2009 — Der Vermieter von Wohnraum darf die Warmwasserversorgung einstellen, wenn der Mieter mit der Zahlung der Miete und der Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug ist. Dies hat jedenfalls das Amtsgericht Waldshut-Tiengen mit Beschluss vom 06.07.2009 entschieden. Nach Auffassung des Gerichte…

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beck-blog | 19. August 2009 — Formelle Fehler einer Betriebskostenabrechnung können nach Ablauf der Frist des § 556 Abs. 3 BGB nicht mehr korrigiert werden. Als formellen Fehler sieht der BGH z.B. an, wenn der Vermieter zur Ermittlung der Gesamtkosten Rechenschritte vorgenommen hat, die der Mieter aus der Abrechnung nicht…

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Schlosser Aktuell | 13. August 2009 — Der Bundesgerichtshof hat entschieden, daß der Vermieter die Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser bei der Betriebskostenabrechnung jedenfalls dann in einer Summe zusammenfassen und einheitlich abrechnen darf, wenn die Umlage dieser Kosten einheitlich nach dem durch Zähler erfassten Frisc…

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