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Szary Blog | vor 7 Tagen — Mit zwei Entscheidungen vom 15.05.2012 ( VIII ZR 245/11 und VIII ZR 246/11) hat der BGH seine bisherige Rechtsprechung aufgegeben, wonach die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen nach Erstellung einer Abrechnung lediglich eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung erforderte.…
CMS Hasche Sigle | 19. April 2012 — ... Nachweise naturgemäß nicht erbringen und fällt unter Umständen aus dem Wettbewerb, wie der aktuelle Fall zeigt, den Ihnen unsere Autoren schildern. Inhalt // Editorial // Immobilienrecht, Mietrecht Erneute Leistung einer Kaution des Mieters bei Wechsel des Vermieters? Cen…
Szary Blog | 16. März 2012 — § 577a Abs. 1BGB bestimmt, dass sich der Erwerber einer Eigentumswohnung bei einer Kündigung gem. § 573 BGB (z.B. Eigenbedarf) 3 Jahre nicht auf ein derartiges berechtigtes Interesse berufen darf, wenn nach der Überlassung an einen Mieter das Wohnungseigentum begründet und sodann an den Erwe…
Breuning & Winkler Rechtsanwälte | 1. Februar 2012 — ... Fall die richtige ist, hängt von vielen Faktoren ab. Dies sollten Sie in jedem Einzelfall in Ruhe mit einem im Miet- und Immobilienrecht erfahrenen Anwalt absprechen. Ähnliche Beiträge: Verjährung der Mängelbeseitigung bei Wohnraum Kein Zurückbehaltungsrecht ohne Inform…
Conle§i | 5. Januar 2012 — Offene Immobilienfonds erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei den Anlegern. Diese profitieren bei gut gemanagten Fonds von steigenden Immobilienpreisen und Mieten. Immobilienfonds gelten als sichere Geldanlage, schließlich stehen ja hinter den Fonds – vermeintlich – krisensichere Im…
Conle§i | 6. Oktober 2011 — Medienrecht Zur Verletzung des Rechts am eigenen Wort durch Wiedergabe einer im Rahmen einer Pressekonferenz gefallenen Äußerung. (LS des BGH) – BGH VI ZR 262/09 Kurzzusammenfassung: Die Klägerin war u.a. Nachrichtensprecherin eines Fernsehsenders. Die Beklagte gibt eine Zeitung heraus und …
CMS Hasche Sigle | 3. Oktober 2011 — ... gesorgt hatte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und wünschen Ihnen eine interessante Lektüre. Aus dem Inhalt: // Editorial // Immobilienrecht, Mietrecht Real Estate Deal Point Study 2011 Eintragungsfähigkeit bestehender GbRs – die unendliche Geschicht…
Breuning & Winkler Rechtsanwälte | 23. September 2011 — Ein immer wiederkehrendes Problem im WEG-Recht sind die Ferienwohnungen. Zwischenzeitlich herrscht Einigkeit darüber, dass sie grundsätzlich zulässig sind, wenn es keine anderweitige Vereinbarung in der Teilungserklärung gibt. Nun versuchen Wohnungseigentümergemeinschaften in letzter Zeit die…
Wirtschaftsanwaelte.at | 20. Juli 2011 — Die Immobilienrechtsspezialistinnen Mag. Simone Maier-Hülle und Mag. Nicole Neugebauer-Herl im Gespräch mit der redaktion über aktuelle und wichtige Rechtsentwicklungen die Unternehmer einfach wissen müssen! Haftung der Geschäftsführer bei Verletzung der Anzeigepflicht In einer Entscheidu…
Szary Blog | 14. Juli 2011 — Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 06.07.2011 (VIII ZR 340/10) entschieden, dass der Mieter nach seiner Auffassung überhöhte Betriebskosten (hier: Müllgebühren) nicht im Rahmen einer Abrechnung mit dem vom Deutschen Mieterbund e.V.veröffentlichten Betriebskostenspiegel beanstanden könne…
Wirtschaftsanwaelte.at | 6. Juli 2011 — Christian Marth, Partner und Leiter des Real Estate Desk der Wiener Rechtsanwaltskanzlei PHH Prochaska Heine Havranek Rechtsanwälte OG betreute Bank Austria Real Invest Immobilien KAG beim Erwerb zweier denkmalgeschützter Gebäude im sog. „Arsenal“-Viertel – dem ehemaligen militärischen Gebä…
Conle§i | 24. Mai 2011 — Mieterhöhung bei Modernisierung I. Unterschiede zwischen Modernisierung, Instandhaltung und Instandsetzung Bei der Mieterhöhung wegen Modernisierung muss zunächst berücksichtigt werden, dass nur Kosten von Modernisierungsmaßnahmen auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Kosten der Instandset…
Szary Blog | 10. Mai 2011 — Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 28.01.2011 klargestellt, dass die früher gängige Praxis, dass der WEG-Verwalter Hausgeldklagen für die Gemeinschaft im eigenen Namen im Wege der sog. Prozessstandschaft geltend machen konnte, ein Ende hat. Diese Form der Klageerhebung soll nach der Zue…
Conle§i | 10. Mai 2011 — Prozeßrecht Allein die Möglichkeit, dass ein Urteil in einem ersten Prozess für nachfolgende Prozesse eine faktische Präzedenzwirkung entfaltet und zu erwarten ist, dass sich die Gerichte in den nachfolgenden Verfahren an der im ersten Prozess ergangenen Entscheidung orientieren werden, ver…
Szary Blog | 6. Mai 2011 — Der für das WEG zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes hat mit Urteil vom 28.01.2011 ( V ZR 145/10) entschieden, dass die von einem WEG-Verwalter im eigenen Namen im Wege der gewillkürten Prozeßstandschaft erhobene Hausgeldklage als unzulässig abzuweisen ist, da dem Verwalter nach Z…
Weblog Kosmidis & Partner | 15. April 2010 — Auf Griechenland kommen zu Anfang 2010 diverse Veränderungen in verschiedenen Bereichen zu, Ziel ist eine flexiblere Gestaltung der griechischen…
Szary Blog | 7. Mai 2010 — Bei der Vermietung von Wohnraum verlangen die Vermieter zunehmend , dass der Mietinteressent eine sog. Selbstauskunft erteilt, mit der dem Vermie…
Weblog Kosmidis & Partner | 12. Oktober 2009 — Eine Immobilie in Griechenland zu besitzen ist schon lange Ihr Traum? Warum verwirklichen Sie Ihn dann nicht? Sie sagen, der Weg von Deutschland …
Handakte WebLAWg | 11. Mai 2009 — Mit aktueller Entscheidung vom 10.03.2009 hatte sich der BGH wiederum mit einer Widerrufsbelehrung in einem Darlehensvertrag zu beschäftigen. Das…
Szary Blog | 11. Februar 2010 — Mit dem am 1. September 2001 in Kraft getretenen Mietrechtsreformgesetz hat der Gesetzgeber in § 556 Abs.3 BGB bestimmt, dass der Vermieter von W…
Szary Blog | 9. November 2010 — Der 8. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH VIII ZR 258/09) hat klargestellt, dass die gem. § 560 Abs. 4 BGB verlangte Erhöhung der Betriebsko…