Zelten auf der Terrasse?
am 24.07.2008 von http://www.kanzlei-finkenzeller.de/aktuell
Das Landgericht Hamburg hat entschieden, dass Mieter auf ihrer Terrasse ein Pavillonzelt aufstellen dürfen und der Vermieter dies nicht untersagen kann.
Der Vermieter eines Reihenhauses hatte bemängelt, durch das Zelt werde in den Garten eingegriffen und darauf prasselnder Regen führe zu einer Geräuschbelästigung. In der ersten Instanz war er damit noch durchgekommen. Das Landgericht jedoch korrigierte das erste Urteil: Das Aufstellen eines Pavillons auf der Terrasse überschreite nicht den normalen Mietgebrauch. Es sei sogar zulässig, …
Kein Garten-Pavillon Verbot
RECHTaktuell / Das Aufstellen eines Pavillon-Zeltes auf der Terrasse eines gemieteten Reihenhauses während der Sommermonate entspricht im Regelfall dem normalen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache nach § 535 BGB. So hat es das Landgericht Hamburg entschieden…
Kein Garten-Pavillon Verbot
RECHTaktuell / Das Aufstellen eines Pavillon-Zeltes auf der Terrasse eines gemieteten Reihenhauses während der Sommermonate entspricht im Regelfall dem normalen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache nach § 535 BGB. So hat es das Landgericht Hamburg entschieden…
Sex auf der Terrasse: Mietrechtliche Folgen
Rechtsanwalt News / Eine kuriose Auseinandersetzung vor dem Amtsgericht Bonn habe ich heute entdeckt: In dem Fall stritten sich eine Mieterin und ihr Vermieter wegen Sex auf der Terrasse, durch den sich die Nachbarn belästigt fühlten. Ausgangspunkt des Streit…
Sommerzeit - Grillzeit
Kanzlei Finkenzeller & Kollegen - Rechtsanwälte in Ingolstadt / grillenGrillen - dem einen läuft bei Grillduft das Wasser im Munde zusammen, der andere sucht entnervt das Weite, weil dunkle Rauchschwaden geradewegs von Nachbars Garten durch das offene Fenster in sein Schlafzimmer ziehen. Beachten Sie folgende Ti…
Amtsgericht Hamburg St. Georg: Nicht immer kann der Vermieter bei Modernisierung und Energiesparmaßnahmen die Miete erhöhen
JuracityBlog / Dies entschied das (Az.: 923 C 26/06). Wie der Mieterverein Hamburg mitteilte, hatte ein Vermieter unter anderem das Dach und die Giebelfront seines Hauses dämmen lassen. Er zog vor Gericht, um die Erhöhung des Kaltmiete durchzusetzen. De…
Immer wieder falsches Lüften
RECHTaktuell / Mieter dürfen nach Ansicht des Landgerichts Mannheim Möbel direkt an den Wänden aufstellen, wenn nichts anderes im Mietvertrag vereinbart ist. Mietwohnungen müssen bauphysikalisch so beschaffen sein, dass sich bei einem geringen Wandabstand keine…
So schnell als möglich
RA-Blog / Im Mietvertrag vom Dezember 2006 über ein Gewerbeobjekt (Neubau) steht, handschriftlich ergänzt unter Zustand der Mieträume: Den Mietern ist bekannt das die Einfahrt sowie Garten und Terrasse so schnell als möglich hergestellt werden. Ohne…
Vermieter darf Kaution länger behalten
MCNeubert lawblog / Nach einer BGH Entscheidung darf ein Vermieter darf die Kaution eines Mieters auch noch nach dessen Auszug teilweise einbehalten, um damit ausstehende Mietnebenkosten zu verrechnen (AZ: VIII ZR 71/05). Wie viel Zeit dem Vermieter für die Auszahlun…
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