WU-Konstruktion für den Keller eines Einfamilienhauses
am 20.01.2006 von Heinicke und Kollegen
LG Berlin, Urteil vom 29.07.2005, Aktenzeichen: 34 O 200/05
Die Kläger hatten von der beklagten Bauträgerin ein Einfamilienhaus in Form einer vollunterkellerten Doppelhaushälfte erworben. Die Kellerwände und die Kellersohle waren als weiße Wanne in wasserundurchlässigem Stahlbeton auszuführen. Diese Ausführung erfolgte auch. Gleichwohl trag im Keller Schimmelpilzbildung auf. Der Mangelanspruch wurde durch die Käufer darauf gestützt, dass ...
Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag
Heinicke und Kollegen / OLG Koblenz, Urteil vom 09.02.2006, 5 U 1111/05 Im vorliegenden Fall hatte der Kläger vom Beklagten ein Haus erworben. In dem Vertrag war ein Gewährleistungsausschluss vereinbart. Es stellte sich hinterher heraus, dass die Kellerwände…
Fristsetzung zum Beginn der Mängelbeseitigungsarbeiten: Rechtsfolgen
Heinicke und Kollegen / BGH-Urteil vom 23.02.2006, VII ZR 84/05 Der Kläger war Erwerber einer Wohnung vom Bauträger. Aufgrund bestehender Mängel setzte er dem Bauträger eine Frist zum Beginn der Mängelbeseitigungsarbeiten und setzte diese als Nacher…
Kaufrecht: Hinweispflicht bei feuchtem Keller
Recht und Alltag / Der Verkäufer eines Hauses müsse den potenziellen Käufer auch ungefragt über Feuchtigkeit in den Kellerwänden informieren, sofern er selbst davon Kenntnis hat und der Umstand für den Kaufentschluss von erheblicher Bedeutung ist. Zu diesem Urtei…
Anforderungen an den Schallschutz von Wohnungen
Heinicke und Kollegen / OLG Karlsruhe, Urteil vom 29.12.2005, AZ: 9 U 51/05 Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen gemäß Beschluss des BGH vom 09.11.2006, AZ: VII ZR 19/06 Vorliegend ging es um die Frage, welche Anforderungen an den Schallschutz bei Erwerb…
Gerichtsreportagen aus Berlin
Handakte WebLAWg / Barbara Keller ist eigentlich gelernte Historikerin und ihre Diplomarbeit schrieb sie über Ernst Amandus Theodor Litfaß, dem Erfinder der Anschlagsäule oder Litfaßsäule, der preußischen Replik auf die chinesische Wandzeitung. Zum Beruf machte…
Betriebsraum eines Ehegatten im gemeinsamen Einfamilienhaus
Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf / Betriebsraum eines Ehegatten im gemeinsamen Einfamilienhaus: Unterliegen die stillen Reserven nur zur Hälfte der Einkommensteuer? Der Bundesfinanzhof (BFH) hat sich im Urteil vom 29. April 2008 (AZ: VIII R 98/04) mit der Frage befasst, ob ein Ehegat…
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