Wohnungseigentümer: Einsichtrecht in Hausverwaltungsbelege
am 07.07.2008 von http://lawontheblog.kundp.at
Der Oberste Gerichtshof hatte sich in einer aktuellen Entscheidung (GZ: 5Ob 11/08b) mit der Frage aueinanderzusetzten unter welchen Voraussetzungen Wohungseigentümer Einsicht in das Bankkonto der Eigentümergemeinschaft des Hauses zwecks Kontrolle, ob die Verwalterin die Vorschreibungen gegenüber den übrigen Mit- und Wohnungseigentümer weisungsgemäß betreibt, nehmen darf.
Das Recht des einzelnen Wohnungseigentümers auf Einsicht in die Belege des Kontos der Eigentümergemeinschaft ist nach § 20 Abs 6 WEG 2002 weder auf bestimmte Zeiträume noch auf das Vorliegen wichtiger Gründe beschränkt. Aus den allgemeinen, zu § …
Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft
Heinicke und Kollegen / Im Rahmen einer Beschlussanfechtung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung über die Aufnahme von Sanierungskosten in einen Wirtschaftsplan hat der Bundesgerichtshof eine grundlegende Entscheidung zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungs…
Laubfegepflicht per Mehrheitsbeschluss?
Kanzlei Finkenzeller & Kollegen - Rechtsanwälte in Ingolstadt / Nach einer Entscheidung des OLG Düsseldorf kann eine Eigentümergemeinschaft einen Miteigentümer nicht durch Mehrheitsbeschluss zwingen, bei der Entfernung von Laub und Reinigung der Außenanlage selbst mitzuwirken (Beschluss vom 23.06.2008, I-3 Wx…
Stimmrecht in der WEG steht auch Stellplatzeigentümer zu
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden / Das OLG Hamm (OLG Hamm, Beschluss vom 22.02.2007, Az. 15 W 322/06) hat klar gestellt, dass auch die Eigentümer eines Stellplatzes Stimmrecht in der Wohnungseigentümerversammlung haben: Sieht eine Teilungserklärung nach ihrem Wortlaut ein Stimmrech…
macht wenig Sinn - ist aber so
Das Immobilienrechtsblog / Über die Vorschussanforderung der Zwangsverwalterin stand schon hier was. Wir vertreten eine Wohnungseigentümergemeinschaft und betreiben unter anderem die Zwangsverwaltung für ein Objekt. Die Zwangsverwalterin hat dann die Aufgabe, für den Gläu…
war dann wohl nix
Das Immobilienrechtsblog / Das große Jammern bei der Verwalterin einer Wohnungseigentümergemeinschaft hat eingesetzt. Das Argument? Sie verwaltet nach eigenen Angaben 2.200 Einheiten und die Wohnungseigentümer könnten doch froh sein, dass sie sich für diese WEG überhaupt…
Haushaltsnahe Dienstleistungen im Wohnungseigentum
Blickpunkt Recht & Steuern / Wer Haushalts-,Garten-, oder Renovierungsarbeiten von einem selbstständigen Unternehmer erledigen lässt, kann ab 2003 unter bestimmten Voraussetzungen 20 % der Kosten bis maximal 600 € direkt von seiner Einkommensteuer abziehen. Dies gilt bei ein…
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