Will sich hier wer beschweren?
am 08.05.2006 von RA-Blog
Ein Mandant hatte sich bei seiner Vermieterin über die Nebenkostenabrechnung beschwert. Diese war nicht ordnungsgemäß (es fehlte z. B. der Umlageschlüssel) und wurde nicht bezahlt. Die Vermieterin sieht es nach einigem hin und her ein. Fall geklärt, könnte man meinen - aber weit gefehlt. Offensichtlich betrachtet man dies als persönlichen Affront:
Zwei Wochen später: Kündigung durch Vermieter ohne Angabe von Gründen. Nochmal fünf Tage später: Mieterhöhung. Auch ohne Begründung. Neun Tage danach: Noch eine Kündigung, wieder ohne Gründe. Am gleichen Tag: Mieterhöhung, unbegründet, wirksam ab dem darauffolgenden Tag. Gut drei Wochen danach: Eine Forderungsaufstellung (vgl. Mieterhöhung), überschrieben mit: Kündigung. Schließlich, weitere sechs Monate später: Eine, offensichtlich von Dritten aufgesetzte Eigenbedarfskündigung, u. a. mit der Begründung:
Dahingehend ist die Wohnung für Sie als Einzelperson zu groß.
Jetzt wird wegen dieser Kündigung auf Räumung geklagt. Ich wage mal zu behaupten, dass der Eigenbedarf erst entstanden ist, nachdem mein Mandant die Nebenkostenabrechnung zurückgewiesen hat.
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