Wie entspreche ich auf einer DIN A4 Seite allen gängigen Klischees ?
am 22.07.2008 von http://philorama.blogspot.comAuf meine Aufforderung 9 Monate nach Auszug über das Kautionsguthaben der ehemaligen Mieter abzurechnen macht mir ein Vermieter auf 3/4 einer DIN A4 Seite folgende Gegenrechnung auf:1. Bolier defekt, Rechnung anbei => verjährt, § 538 BGB, Beweislast2. Verzugszinsen 123 % p.a. => sittenwidrig3. Rolladengurt gerissen, Rechnung anbei => …
Umlageschlüssel?
RA-Blog / Bei einer Nebenkostenabrechnung, die ich gerade prüfe und die mit einer saftigen Nachzahlung abschliesst, steht in einer Spalte untereinander folgendes, was wohl den jeweiligen Umlageschlüssel darstellen soll: STE*T - S5 - AAN*T - AP*T - WF*T…
Zahlung auf verspätete Nebenkostenabrechnung kann zurückgefordert werden
Recht und Alltag / Die Nebenkostenabrechnung kommt verspätet i.S.d. § 556 Abs. 3 BGB nach Ablauf der Jahresfrist. Zahlt der Mieter dennoch im Glauben er sei dazu verpflichtet ohne Kenntnis dieser Ausschlussfrist, kann er den gezahlten Betrag vom Vermieter zurückford…
EIN BERG ZINSEN
LawBlog / Das Urteil stammt aus dem Jahr 1992. Die Mandantin wird verurteilt, 11.211,25 € nebst 8,43 % Zinsen seit dem 31. Juli 1990 zu zahlen. Das Inkassobüro, welches nach knapp zwölf Jahren erstmals wieder tätig wird, macht folgende Rechnung auf: -…
Umlage von Betriebskostennachforderungen
RECHTaktuell / Für Vermieter Eile, für Mieter Kontrolle geboten. Nicht mehr ganz neu folgende BGH-Entscheidung, aber doch vielen nicht bekannt: Der Vermieter einer Wohnung (nicht Gewerbe) muss über die Betriebskosten gem. § 556 III BGB binnen 12 Monaten nach Ab…
Umlageschlüssel (Abt. Krypto)
RA-Blog / Über diese Hausverwaltung und ihre spezielle Art von Nebenkostenabrechnungen hatte ich schon mal berichtet. Heutige Glanzleistung sind folgende Umlageschlüssel, wie immer ohne Legende: ANU*T S2 AP*T S5 AWO*T S3 AAN*T AP*T WF*T WF*T S1 ANU*T G…
Grundsätzliche Entscheidung zum Architektenhonorar
Heinicke und Kollegen / BGH Urteil vom 27.11.2003 VII ZR 288/02 Zur Abrechnung einer Architektenrechnung hat der BGH bereits im Jahre 2003 eine grundlegende Entscheidung getroffen, welche folgende Grundsätze aufstellt: Eine prüffähige Rechnung im Sinne des § 8 Abs. 1…
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