WEG nur begrenzt rechtsfähig
Dass die Wohnungseigentümergemeinschaft begrenzt rechtsfähig ist, hat der BGH bereits 2005 entschieden.
Diese beschränkte Rechtsfähigkeit umfasst aber nach Auffassung des LG Hannover (Beschluss vom 03.07.2007, Az. 3 T 35/07) nur Geschäfte zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Eigenes Grundeigentum kann die WEG dagegen nicht erwerben - meint das LG Hannover:
Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern ist nur rechtsfähig, soweit sie bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums am Rechtsverkehr teilnimmt. Der Begriff der ordnungsgemäßen Verwaltung geht von einer Bewirtschaftung des bestehenden Eigentums aus und …
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Erschienen 6. November 2007 auf http://www.ra-haensch.de/php/wordpress.
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