Betriebskosten - Ein Überblick
Kanzlei Finkenzeller & Kollegen | 20. August 2008 — Erschienen im “Tip” am 13.08.2008 Die Betriebskosten als „zweite Miete“ steigen Jahr für Jahr. Untersuchungen haben ergeben, …
Vermieter muss nicht modernisieren
Der BGH (Urteil vom 31.10.2007, Aktenzeichen VIII ZR 261/06) hat mal wieder ein Urteil zu Neben- und Betriebskosten einer Mietwohnung gefällt, die ja angesichts steigender Energiekosten immer mehr zu einer “Zweiten Miete” und damit zum Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter werden:
Ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser nach § 7 Abs. 1 oder § 9a HeizkostenV objektiv nicht (mehr) möglich, können die Kosten allein nach der Wohnfläche - unter Abzug von 15 % des auf den Mieter entfallenden Kostenanteils - abgerechnet werden. … Aus dem Gru…
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Der Mieter und die moderne Heizungsanlage
Rechtslupe | 24. November 2011 — Verhält sich ein Vermieter rechtsmissbräuchlich, wenn er dem Mieter seiner Wohnung den Einbau einer modernen Heizungsanlage nic…
Nebenkosten: eine kurze Einführung
Rechtsanwalt News | 23. Mai 2008 — Mietnebenkostenabrechnungen sind ein häufiger Streitpunkt in einem Mietverhältnis. Hier sollen kurz ein paar immer wieder aufta…
Aufzugskosten Nebenkostenabrechnung: BGH: Beteiligung der Erdgeschossmieter an Aufzugskosten ist zulässig
JuracityBlog | 25. September 2006 — Dies hat der unter anderem für Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs mit seinem Urteil vom 20.09…
Formelle Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung
Rechtslupe | 6. Januar 2012 — Zur formellen Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung im Wohnraummietverhältnis hat jetzt erneut der Bundesgerichtshof Stellung …
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, dem Mieter zu bestätigen, dass keine Mietschulden bestehen
www.rechtsklarheit.de | 6. November 2009 — Viele Vermieter verlangen von dem potentiellen Mieter die Bestätigung des alten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Für …
Ablesekosten Mieterwechsel: Ablesekosten bei Mieterwechsel trägt der Vermieter
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden | 1. Februar 2008 — Kosten der Verbrauchserfassung und der Abrechnung von Betriebskosten, die wegen des Auszugs eines Mieters vor Ablauf der Abre…
BGH zur Umlegbarkeit von Heizungskosten
Anwalt bloggt | 16. Mai 2006 — In seinem Urteil vom 22. Februar 2006 in dem Verfahren VIII ZR 362/04 hat der Bundesgerichtshof mit der Umlegbarkeit von Heizun…
Bei einer unwirksamen Kündigung des Vermieters muss dieser dem Mieter den Schaden ersetzen
www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — Der Vermieter begeht eine schuldhafte Vertragsverletzung, wenn er dem Mieter kündigt und er hätte erkennen können,…
Umlage von Betriebskostennachforderungen
RECHTaktuell | 7. Oktober 2008 — Für Vermieter Eile, für Mieter Kontrolle geboten. Nicht mehr ganz neu folgende BGH-Entscheidung, aber doch vielen nicht bekan…
