Vereinbarung einer 15%igen Nebenkostenpauschale in einem Architektenvertrag
am 13.08.2005 von http://www.heinicke.com
OLG Braunschweig, Urteil vom 11.03.2004, Az: 8 U 17/99, BGH-Beschluss vom 09.06.2205, Az: VII ZR 84/04
Im vorliegenden Fall hatte ein Architekt in einem von ihm vorformulierten Architektenvertrag eine Nebenkostenpauschale von 15% aus den Architektenhonorarkosten vereinbart. Der Bauherr weigerte sich, diese zu bezahlen mit der Begründung, ...
Vereinbarung einer Nebenkostenpauschale im HOAI Vertrag
Heinicke und Kollegen / BGH, Urt.v.25.9.03, VII ZR 13/02 Die HOAI enthält zur Nebenkostenpauschale keine preisrechtlichen Beschränkungen. Der BGH hatte sich am 25.09.03 mit einem interessanten Fall aus dem Architektenrecht zu befassen. Der klagende Bauherr hatte mit einem…
Grundlegende Entscheidung des BGH zur Abgrenzung von erbrachter zu nicht erbrachter Architektenleistung im Rahmen einer Leistungsphase.
Heinicke und Kollegen / Eines der schwierigsten Themen beim gekündigten Architektenvertrag war die Abgrenzung zwischen erbrachter und nicht erbrachter Leistung. Häufig wurden Verträge beispielsweise innerhalb der Leistungsphase 8 gekündigt, mit der Folge, dass der Archi…
Haftpflichtversicherung für den Architekten durch den Auftraggeber: Haftungsausschluss?
Heinicke und Kollegen / BGH Urteil vom 08.12.2005, VII ZR 138/04 Im vorliegenden Fall war zwischen einem Auftraggeber und einem Architekten vereinbart worden, dass der Auftraggeber für das Bauvorhaben eine Haftpflichtversicherung für den Architekten abschließ…
Honorar für besondere Leistungen nur bei schriftlicher Honorarvereinbarung
Heinicke und Kollegen / OLG Oldenburg, Urteil vom 26.07.2005, Az: 2 U 35/04 Ein Architekt hatte einen Statiker als Subunternehmer mit der Erstellung einer Statik beauftragt. Nachdem die Statik fertig gestellt war, änderte der Bauherr die Ausführung. Aufgrund dessen musste…
Sekundärhaftung des Architekten, der nur bis zur Leistungsphase 8 beauftragt ist
Heinicke und Kollegen / OLG Hamm, Urteil vom 06.12.2005, Az: 21 U 66/05 Im vorliegenden Fall war der Architekt mit den Leistungsphasen 1-8 des § 15 HOAI beauftragt. In der Planungsphase entstand ein Fehler, der auch im Rahmen der Bauüberwachung nicht zu korrigier…
Schadensersatzpflicht des Architekten bei fehlender Kostenermittlung/-Verfolgung
Heinicke und Kollegen / (OLG Braunschweig vom 07.02.2002, Aktenzeichen 8 U 10/01) Bei einer Altbausanierung werden die vom Architekten zu Auftragsbeginn geschätzten Kosten überschritten. Der Architekt unterlässt diesbezügliche Hinweise gegenüber dem Bauherrn. Der nach…
Voraussetzungen einer Schlussrechnung des Architekten und Bindungswirkung hieran
Heinicke und Kollegen / BGH-Beschluss vom 22.11.2006, AZ: VII ZR 249/05 Im vorliegenden Fall hatte der Auftraggeber dem Architekten dessen Vertrag gekündigt. Der Architekt hatte daraufhin am 04.12.2002 eine Rechnung erstellt, die er selbst nicht als Schlussrechnung bez…
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