Undank ist der Welten Lohn
am 07.08.2006 von http://philorama.blogspot.com
Ich habe jüngst einige Mandate erhalten, in denen Vermieter mich beauftragt haben gegenüber säumigen Mietern rückständige Mieten geltend zu machen und das Mietverhältnis zu beendigen.
Ein Blick in §§ 543,569 BGB und die sache scheint geritzt. Denn ein Mieter, der sich mit zwei …
Undank ist der Welten Lohn
Aktiv gegen Spam / Verschiedene Rechtsanwälte haben von einem Kollegen per eMail eine Einladung erhalten. Es ging um ein Online-Seminar zum neuen Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Man könne das Seminar kostenlos 30 Tage lang besuchen. (Aber auch die…
Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs
Heinicke und Kollegen / BGH Urteil vom 16. Februar 2005 - VIII ZR 6/04Ein Mieter war mit 2 Monatsmieten in Zahlungsrückstand geraten. Der Vermieter sprach daraufhin die fristlose Kündigung, hilfsweise die fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses aus. Das Soziala…
Harakiri?
RA-Blog / Die Mieter hatten Ihre Wohnung Ende Dezember fristgerecht zum 31.03.2007 gekündigt. Die Kündigung wurde unter Zeugen persönlich übergeben. Der Vermieter stellte sich auf den Standpunkt, dass ein befristetes Mietverhältnis vereinbart gewesen…
Nächtlicher Lärm: Vermieter kann dem Mieter, der trotz Abmahnung nachts überlaute Musik hört, fristlos kündigen
Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf / Dass man als Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus auf die Nachtruhe der anderen Mietparteien Rücksicht nimmt, ist ein eigentlich selbstverständliches Gebot der Höflichkeit. Wer sich nicht daran hält, muss aber nicht nur mit der Verärge…
Mietvertrag: Allen Mietern muss gekündigt werden….
JuracityBlog / auch wenn diese bereits vor geraumer Zeit ausgezogen sind. Dies mußte sich nun ein Vermieter vom AG Hamburg (46 C 97/07) sagen lassen. Einer der beiden Mieter war bereits vor Jahren ausgezogen. Der Vermieter sprach daraufhin die Kündigung…
OHNE GRÜNDE
LawBlog / Vermieter von Einliegerwohnungen genießen ein großes Privileg. Sie brauchen keine Kündigungsgründe (wie z.B. Eigenbedarf), um ihren Mieter vor die Tür zu setzen. Der Vermieter darf einfach so kündigen. Ohne sachlichen Grund. Allerdings verlän…
Gewerbemietrecht: Kündigung wegen Mietrückstand
RECHTaktuell / Für das Gewerbemietrecht ergibt sich das Recht zur fristlosen Kündigung regelmäßig aus § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB. Der BGH hat kürzlich daran erinnert, dass dessen Voraussetzungen nicht vorschnell angenommen werden sollten. „Ein wichtiger Grund l…
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