Umlageschlüssel (Abt. Krypto)
am 15.10.2007 von RA-BlogÜber diese Hausverwaltung und ihre spezielle Art von Nebenkostenabrechnungen hatte ich schon mal berichtet. Heutige Glanzleistung sind folgende …
Umlageschlüssel?
RA-Blog / Bei einer Nebenkostenabrechnung, die ich gerade prüfe und die mit einer saftigen Nachzahlung abschliesst, steht in einer Spalte untereinander folgendes, was wohl den jeweiligen Umlageschlüssel darstellen soll: STE*T - S5 - AAN*T - AP*T - WF*T…
Handliches Format
RA-Blog / Eine Nebenkostenabrechnung passt nur bedingt auf ein handelsübliches DIN A5 Zweckform-Rechnungsformular. Dass für Umlageschlüssel usw. einfach der Platz fehlt, ist nämlich kein guter Grund, die Angaben einfach wegzulassen.…
Wie entspreche ich auf einer DIN A4 Seite allen gängigen Klischees ?
Panorama / Auf meine Aufforderung 9 Monate nach Auszug über das Kautionsguthaben der ehemaligen Mieter abzurechnen macht mir ein Vermieter auf 3/4 einer DIN A4 Seite folgende Gegenrechnung auf:1. Bolier defekt, Rechnung anbei => verjährt, § 538 BGB, Beweisla…
Nachgebesserte Betriebskostenabrechnung
RA-Blog / Es sollte sich ja mittlerweile herumgesprochen haben, dass gemäß § 556 III BGB eine Betriebskostenabrechnung innerhalb von zwölf Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes zu erstellen ist. Jedenfalls spricht die Menge der in den letzten Tage…
Die Putzfrau als limitierender Faktor
Kleinblog | David Klein / Haben Sie einen Schlüssel? Nein, habe ich nicht. Die nette Putzfrau will nach Hause und scheucht mich aus der Kanzlei. Das schöne Wetter (oder was auch immer nach Einbruch der Dunkelheit davon übrig ist) hat den Rest der Mannschaft (…
Will sich hier wer beschweren?
RA-Blog / Ein Mandant hatte sich bei seiner Vermieterin über die Nebenkostenabrechnung beschwert. Diese war nicht ordnungsgemäß (es fehlte z. B. der Umlageschlüssel) und wurde nicht bezahlt. Die Vermieterin sieht es nach einigem hin und her ein. Fall gekl…
Schlüsselfragen
LawBlog / Die Kündigung kam auf Zuruf - an der Supermarktkasse. Dort waren sich mein Mandant und der Mieter seines Tiefgaragenplatzes zufällig begegnet. Mein Mandant war in Eile, akzeptierte die Kündigung aber schon mal zum Monatsende. Der Monat war dann au…
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