Umlage der Verwaltungskosten als Betriebskosten II
Bereits in diesem Beitrag hatte ich über die Umlagefähigkeit von Hausverwaltungskosten im Gewerbemietrecht berichtet. Der Bundesgerichthof hat seine Rechtsprechung hier fortgesetzt und mit Entscheidung vom 24.02.2010 festgestellt, dass “Verwaltungskosten” auch im Formularmietvertrag auf den Gewerbemieter umgelegt werden dürfen, wenn keine Angaben zur Höhe erfolgen.
Mietern dürfte zu raten sein, eine Begrenzung der Kosten nach oben zu vereinbaren, um eine permanente Steigerung zu verhindern.
BGH vom 24.02.2010, …
» Vollständiger ArtikelThemen: Betriebskosten , Gewerbemietrecht , Hausverwaltung , Umlage , Nebenkostenabrechnung Verwalterkosten
Rechtsgebiet: Mietrecht
Erschienen 16. Juni 2010 auf http://www.ra-sawal.de/Wordpress.
Nebenkostenabrechnung Verwaltungsgebühren: Umlage der Verwaltungskosten als Betriebskosten
RECHTaktuell | 19. März 2010 — Insbesondere bei Einkaufscentern oder sonstigen großen Vermietern findet man Klauseln im Gewerbemietvertrag, wonach die Kosten …
Verwaltungskosten als Betriebskosten
RECHTaktuell | 24. November 2008 — Anders als im Wohnraummietrecht können im Gewerbemietrecht grundsätzlich Verwaltungskosten auf den Mieter umgewälzt werden. Hie…
Blütenziehen bei Verwaltungskosten
beck-blog | 20. Januar 2010 — Es ist immer noch Brauch, die Ernsthaftigkeit der Liebesbeteuerungen des Partners durch das Abreißen von Blüten (er liebt mich …
Verwaltungskostenumlage: Verwaltungskostenumlage per Mietvertragsformular
Rechtslupe | 18. März 2010 — Die in einer Formularklausel festgelegte allgemeine Umlage von Verwaltungskosten auf den Mieter verstößt bei der Gewerbemiete n…
Verwaltungsgebühren Betriebskostenabrechnung: Verwaltungskosten in Betriebskostenabrechnung
JuracityBlog | 26. Juli 2009 — Da freut sich der Mieter: In der Betriebskostenabrechnung erscheint ein stattlicher Posten mit der Überschrift “Verwalterkosten…
Umlagefähigkeit von Renovierungskosten
RECHTaktuell | 10. Mai 2011 — Führt der Vermieter eine Modernisierungsmaßnahme nach § 554 BGB durch, kann er die entstandenen Kosten nach § 559 BGB auf die M…
Kalkulierbare Verwaltungskosten bei der Gewerberaummiete?
WK LEGAL Online Blog | 21. Oktober 2011 — Der Mieter von Geschäftsräumen muss beim Vertragsschluss darauf achten, dass ein kalkulierbarer Rahmen hinsichtlich der Höhe de…
Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung
RECHTaktuell | 16. Januar 2010 — … hat der BGH als auf den Gewerbemieter umlegbar angesehen. Er hat damit ein eigenartiges Urteil des OLG Köln aufgehoben, das m…
Nutzerwechselgebühr Auf Mieter Umlegen: Nutzerwechselgebühr
RECHTaktuell | 1. November 2010 — Immer wieder tauchen in Betriebskostenabrechnungen sogenannte Nutzerwechselgebühren auf. Diese entstehen durch Energieableseunt…
Konkurrenzschutz im Gewerbemietrecht
RECHTaktuell | 11. Mai 2011 — Für bestimmte Gewerbemiete ist es häufig von essentieller Bedeutung, dass keine Konkurrrenten in unmittelbarer Umgebung seine …
Keep, share, and discover the best of the Web using Delicious, the world's leading social bookmarking service.
Registration - Digg
Digg is a place for people to discover and share content from anywhere on the web. From the biggest online destinations to the most obscure blog, Digg surfaces the best stuff as voted on by our users
Application Error - Technorati
Blogmarks : New Mark
Bloglines | User Registration
Welcome to Windows Live
Log in | Facebook
Facebook is a social utility that connects people with friends and others who work, study and live around them. People use Facebook to keep up with friends, upload an unlimited number of photos, post links and videos and learn more about the people they meet.
