Sex auf der Terrasse: Mietrechtliche Folgen

Eine kuriose Auseinandersetzung vor dem Amtsgericht Bonn habe ich heute entdeckt: In dem Fall stritten sich eine Mieterin und ihr Vermieter wegen Sex auf der Terrasse, durch den sich die Nachbarn belästigt fühlten.

Ausgangspunkt des Streit waren mehrere Beschwerden von benachbarten Mietern über eine Mieterin. Einer der Nachbarn hatte sogar heimlich Fotos angefertigt, auf der die Mieterin mit einen männlichen Gast unbekleidet auf der gut einsehbaren Terrasse zu sehen war. Übereinstimmend sagten die Nachbarn vor Gericht aus, dass die Mieterin auf ihrer Terrasse mit dem Gast eindeutig sexuelle Handlungen vorgenommen hatte. Die Nachbarn waren darüber sehr erbost, zumal sich auch in unmittelbarer Nachbarschaft zwei Kinderspielplätze befinden. Der Vermieter mahnte die Mieterin ab und legte vor Gericht auch die angefertigten Fotos vor.

Zu Recht befand das Amtsgericht Bonn. Die Mieterin habe durch ihr Handeln eindeutig den Hausfrieden gestört. Durch ihr freizügiges Verhalten auf der gut einsehbaren Terrasse habe sie gegen das gegenseitige Rücksichtnahmegebot verstoßen. Der Einwand der Mieterin, dass doch auch ihre Nachbarn auch ihr gegenüber Toleranz zu wahren hätten, wurde vom Amtsgericht abgeschmettert. Da die Mieterin öffentlich in der gut einsehbaren Terrasse die sexuellen Handlungen ausübte, könne sie sich nun nicht mehr nachträglich auf ihre Intimspähre beruf…