Schon wieder
am 24.10.2005 von RA-BlogEben war ein Mandant hier, der mir seine Nebenkostenabrechnung zeigt. Wieder mal versucht hier ein Vermieter, die Kosten für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umzulegen. Es wundert mich nicht, dass das immer wieder versucht wird. Es scheint ja oft genug zu klappen. Ich glaube aber auch, dass viele Abrechnungsdienstleister ihre Kunden falsch informieren und behaupten, dass diese (ihre) Kosten umlagefähig sind. Oder es wird vereinbart, das “einfach mal zu versuchen”. Hier, bei diesem Vermieter, scheint es wohl eher Methode zu sein…den hatte ich schon.
Schnee
kanzlei-hoenig.info / Bergstraßen statt Schreibtisch. Gruß vom Grimselpaß. …
Phantom-Hausmeister
RA-Blog / Meine Mandanten, Mieter, haben aus der Nebenkostenabrechnung, die sie kürzlich erhalten haben, erfahren, dass es im Haus einen Hausmeister gibt. Da sie den Hausmeister noch nie gesehen hatten, haben sie den Vermieter angerufen und gefragt, wer das…
Gutsherrenart
RA-Blog / Ein Mandant erhält von seinem Vermieter eine Nebenkostenabrechnung. Er bemerkt, dass er statt wie in den Vorjahren ca. 30 Kubikmeter Wasser, im vergangenen Jahr nun 230 Kubikmeter Wasser verbraucht haben soll, und weigert sich daraufhin die Nebenko…
Kleinkram
RA-Blog / Mein Mandant hat bereits mit dem Vermieter wegen des seiner Ansicht nach falschen Umlageschlüssels, den der Vermieter in der Nebenkostenabrechnung angewandt hat, korrespondiert. Der Vermieter schreibt ihm sinngemäß, das wäre ja alles halb so…
Nebenkostenabrechnung: Rechte des Mieters auf Überlassung von Fotokopien der Abrechnungsunterlagen
Heinicke und Kollegen / BGH, Urteil vom 08.03.2006 - VIII ZR 78/05 Ein Vermieter rechnete die Nebenkosten für eine Mietwohnung ab. Der Mieter wollte diese Nebenkostenabrechnung überprüfen und forderte vom Vermieter die Vorlage der Nebenkostenbelege. Er forde…
NK-Abrechnung am Telefon
RA-Blog / Ein Gegner ruft mich an. Nicht zum ersten Mal. Offensichtlich telefoniert er lieber, als zu schreiben. Es geht um eine Nebenkostenabrechnung, die ich im Auftrag meines Mandanten moniert habe. Jetzt versucht der Vermieter, mir erneut am Telefon die Z…
Erklärbär im Schlafanzug
RA-Blog / Sonntag morgen kurz vor neun. Ich liege im Bett, da klingelt mein Handy. Aus irgendeinem Grund hört es auch nicht mehr auf zu klingeln. Ich stehe also auf, versuche das Handy zu orten, finde es nach einer ganzen Weile in einer Jacke und gehe ra…
Gewährleistung im Mietrecht
Aktenvermerk / Auch bei Mietwohnungen hat man Anspruch darauf, dass das Objekt mangelfrei übergeben wird. Die Gewährleistungsrechte gehen dabei sogar so weit, dass der Vermieter für die laufende Erhaltung aufzukommen hat. Häufig wird jedoch vers…
Belege zur Betriebskostenabrechnung
RA-Blog / Mietrecht. Der BGH hat am 08.03.2006 eine für die Praxis interessante Entscheidung zur Vorlage von Belegen zu Betriebskostenabrechungen getroffen: Der Mieter preisfreien Wohnraums hat grundsätzlich keinen Anspruch gegen den Vermieter auf Überlass…
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