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Schlau

am 08.08.2007 von http://www.ra-blog.de

Zwischen der Hausverwaltung und einem auszugswilligen Mieter war vereinbart worden, dass der Mieter auch vor Ablauf der Kündigungsfrist aus dem Mietverhältnis entlassen werden könne, sofern er einen Nachmieter für seine Wohnung findet.

Der Mieter hatte Glück und brauchte nicht lange suchen, denn ein Nachbar aus dem Obergeschoss übernahm seine Wohnung. Die Hausverwaltung war einverstanden, der Mieter konnte einen Monat früher raus. So weit, so gut.

Und jetzt die Pointe: …

Harakiri?

RA-Blog / Die Mieter hatten Ihre Wohnung Ende Dezember fristgerecht zum 31.03.2007 gekündigt. Die Kündigung wurde unter Zeugen persönlich übergeben. Der Vermieter stellte sich auf den Standpunkt, dass ein befristetes Mietverhältnis vereinbart gewesen…

Gleichbehandlung

RA-Blog / In dem mitvermieteten Garten haben die Mieter eine Statue, die römische Göttin Venus darstellend, aufgestellt. Jetzt beschweren sich die Damen vom Büro, welches über der Wohnung der Mieter liegt, darüber, dass da eine nackte Frau im Garten…

Dreist, irgendwie

RA-Blog / Es gehört schon eine gewisse Portion Dreistigkeit dazu, einen fast blinden Mieter, der seit über 20 Jahren ohne schriftlichen Mietvertrag in der Wohnung lebt, einen Formularmietvertrag vorzulegen, den er “nur noch” unterschreiben soll.…

Neue Mieter

RA-Blog / Kleiner Nebenschauplatz in einer Mietsache: Der Vermieter verlangt von meinen Mandanten 10 Euro mehr Miete, weil sie 2 zusätzliche Mieter in Wohnung aufgenommen hätten. Über 5 Euro pro Nase kann man sich normalerweise nicht beschweren. Das sind a…

Vermieter bleibt auf Schaden sitzen

Lichtenrader Notizen / Die Einweisung eines Obdachlosen in eine private Wohnung begründet zwischen der Einweisungsbehörde und dem Eigentümer keine Rechtsbeziehung der Art, dass die Behörde das Verschulden des Eingewiesenen als ihres Erfüllungsgehilfen zu vertreten hä…

Zeitliche Grenzen bei der Anbietpflicht

RECHTaktuell / Nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB hat der Vermieter die Möglichkeit einem Mieter ordentlich (unter Beachtung der Kündigungsfristen) zu kündigen. Grundsätzlich trifft ihn dann die Pflicht, dem Mieter eine ihm zur Verfügung stehende andere Wohnung als…

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RA Thomas Klotz

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