Räumungsklagen gegen alle Bewohner

Will ein Hauseigentümer eine Wohnung räumen lassen, muss er jeden Bewohner verklagen - selbst einen nichtehelichen Partner des Mieters. Der muss dafür nicht einmal im Mietvertrag stehen, sondern nur “Mitbesitz” an der Wohnung haben - so ein neues Urteil des BGH (I ZB 56/07).

Der Partner gilt als Mitbesitzer der Wohnung und nicht nur als Gast, wenn es dafür eindeutige Anzeichen gibt: etwa eine Mitteilung an den Vermieter über den Einzug des Lebensgefährten oder die Anmeldung als Wohnsitz. Weiß der Hausherr nichts von einem Mitbewohner, läuft seine Räumungsklage ins Leere. (…)

Quelle: Capital vom 24.06.2008