Nebenkostenabrechnung: Rechte des Mieters auf Überlassung von Fotokopien der Abrechnungsunterlagen
am 06.10.2006 von Heinicke und Kollegen
BGH, Urteil vom 08.03.2006 - VIII ZR 78/05
Ein Vermieter rechnete die Nebenkosten für eine Mietwohnung ab. Der Mieter wollte diese Nebenkostenabrechnung überprüfen und forderte vom Vermieter die Vorlage der Nebenkostenbelege. Er forderte jedoch nicht nur die Vorlage, sondern er forderte auch, dass ihm in diese Belege in Kopie übersandt werden....
Belege zur Betriebskostenabrechnung
RA-Blog / Mietrecht. Der BGH hat am 08.03.2006 eine für die Praxis interessante Entscheidung zur Vorlage von Belegen zu Betriebskostenabrechungen getroffen: Der Mieter preisfreien Wohnraums hat grundsätzlich keinen Anspruch gegen den Vermieter auf Überlass…
Abrechnung der Kaution bei noch ausstehenden Nebenkosten
Heinicke und Kollegen / BGH, Urteil vom 18.01.2006 - VIII ZR 71/05 Zwischen den Parteien bestand ein Mietverhältnis. Dieses Mietverhältnis war beendet. Der Mieter forderte den Vermieter zur Abrechnung der Kaution auf. Der Vermieter nahm die Abrechnung vor, behiel…
Experiment
RA-Blog / Mein Kumpel, nennen wir ihn der Einfachheit halber Herrn Jay, hat ein Problem: Sein Vermieter, bzw. dessen Hausverwaltung, will die Belege zur Nebenkostenabrechnung nicht herausgeben. Man ist sinngemäß der Meinung, wenn die Leute die Belege erst g…
Phantom-Hausmeister
RA-Blog / Meine Mandanten, Mieter, haben aus der Nebenkostenabrechnung, die sie kürzlich erhalten haben, erfahren, dass es im Haus einen Hausmeister gibt. Da sie den Hausmeister noch nie gesehen hatten, haben sie den Vermieter angerufen und gefragt, wer das…
Die Zahlung eines Mieters auf eine zu spät erfolgte Betriebskostenabrechnung kann zurückgefordert werden
Rechtsanwälte in Würzburg - Aktuelles / (Urteil des BGH vom 18.1.2006 – VIII ZR 94/05) Ein Mieter kann bei Versäumung der Abrechnungsfrist des § 556 III 2 BGB die nach § 556 III 3 BGB ausgeschlossene Betriebskostennachforderung zurückverlangen, wenn er diese bereits an den Ve…
Schon wieder
RA-Blog / Eben war ein Mandant hier, der mir seine Nebenkostenabrechnung zeigt. Wieder mal versucht hier ein Vermieter, die Kosten für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umzulegen. Es wundert mich nicht, dass das immer wieder versucht wi…
Kleinkram
RA-Blog / Mein Mandant hat bereits mit dem Vermieter wegen des seiner Ansicht nach falschen Umlageschlüssels, den der Vermieter in der Nebenkostenabrechnung angewandt hat, korrespondiert. Der Vermieter schreibt ihm sinngemäß, das wäre ja alles halb so…
Nebenkosten, mehr Nebenkosten
RA-Blog / Ich habe gerade was Lustiges gefunden. Da hat ein Vermieter bei den Belegen für die Nebenkostenabrechnung zusätzlich zu der Heizölrechnung für das Mietshaus noch die Rechnung für das an seine Privatadresse gelieferte Öl beigefügt. Könnte ein…
Gutsherrenart
RA-Blog / Ein Mandant erhält von seinem Vermieter eine Nebenkostenabrechnung. Er bemerkt, dass er statt wie in den Vorjahren ca. 30 Kubikmeter Wasser, im vergangenen Jahr nun 230 Kubikmeter Wasser verbraucht haben soll, und weigert sich daraufhin die Nebenko…
Oktoberfest-Besuch des Hausmeisters als Miet-Nebenkosten
ElbeBlawg / Ein Wiesnbesuch ist ortsüblich, urteilte jetzt das Amtsgericht München (Aktenzeichen 424 C 22865/06) - und befand, dass Kosten für Wiesngutscheine für den Hausmeister vom Vermieter im Rahmen der Nebenkostenabrechnung [auf die Miet…
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