Bagatellmodernisierung: Mieterhöhung ohne Modernisierungsankündigung
RECHTaktuell | 14. März 2011 — Nach § 554 BGB hat der Mieter in einem gewissenRahmen Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters zu dulden. Nach Abs. 3 sind jed…
Mietrecht: Mieterhöhung nach Modernisierung auch ohne vorherige Ankündigung der Modernisierung
Nimmt der Vermieter nach Modernisierungsmaßnahmen eine Mieterhöhung vor, so ist diese auch zulässig, wenn der Vermieter die Modernisierung vorher nicht angekündigt hat (?BGH, Urteil vom 02.03.2011, Az.: VIII ZR 164/10; siehe Pressemitteilung).
Die Ankündigung der Modernisierungsmaßnahmen (§ 554 Abs. 3 BGB) diene dazu,? den Mieter von bevorstehenden Baumaßnahmen zu unterrichten, auch damit er ggf. sein Sonderkündigungsrecht ausüben kann. Sie sei jedoch nicht Voraussetzung für das Entstehen einer Berechtigung zu Mieterhöhungen gem. § 559 Abs. 1 BGB.
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www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — Der Vermieter begeht eine schuldhafte Vertragsverletzung, wenn er dem Mieter kündigt und er hätte erkennen können,…
Mieterhöhung wegen Modernisierungsarbeiten
Rechtsanwälte in Würzburg - Aktuelles | 17. Februar 2008 — Der BGH hat mit Urteil vom 19.September 2007-VIII ZR 6/07 entschieden, dass einer Mieterhöhung wegen Modernisierung die Tatsa…
“Typengutachten” ist für Mieterhöhung ausreichend
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Modernisierung ist zu dulden
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Ab wann hat man ein Zurückbehaltungsrecht bei Mängeln in der Mietwohnung?
Rechtsanwalt News | 4. November 2010 — Der BGH hat mit Urteil vom 3. November 2010 - VIII ZR 330/09 klargestellt, dass der Mieter bei Mängeln in der Mietwohnung erst …
Modernisierung – Recht, aber keine Pflicht des Vermieters
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Vermieter muss nicht modernisieren
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden | 27. November 2007 — Der BGH (Urteil vom 31.10.2007, Aktenzeichen VIII ZR 261/06) hat mal wieder ein Urteil zu Neben- und Betriebskosten einer Mietw…
Amtsgericht Hamburg St. Georg: Nicht immer kann der Vermieter bei Modernisierung und Energiesparmaßnahmen die Miete erhöhen
JuracityBlog | 29. Mai 2007 — Dies entschied das (Az.: 923 C 26/06). Wie der Mieterverein Hamburg mitteilte, hatte ein Vermieter unter anderem das Dach und …
Ohne Mangelanzeige keine Mietminderung
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