Die Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung nach § 543 Abs. 1, § 569 Abs. 1 BGB war bisher eine der wenigen Möglichkeiten, vorzeitig aus einem befristeten Mietverhältnis auszusteigen. Ein wenig Schimmel, die Bestätigung des Arztes über die Gesundheitsgefahren und schon hatte man einen guten Rechtsgrund, ein befristetes Mietverhältnis vorzeitig zu beenden.
Jetzt nicht mehr:
Der BGH (Urteil vom 18.04.2007, Az. VIII ZR 182/06) hat entschieden, dass die außerordentliche Kündigung voraussetzt, dass der Vermieter die Chance hatte, innerhalb angemessener Fristen die Gesundheitsgefahr zu beseitigen:
Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnra…
» Vollständiger ArtikelErschienen 26. Mai 2007 auf http://www.ra-haensch.de/php/wordpress.
www.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — Der Vermieter begeht eine schuldhafte Vertragsverletzung, wenn er dem Mieter kündigt und er hätte erkennen können,…
Kanzlei Finkenzeller & Kollegen | 8. September 2008 — Der BGH entschied, dass ein Mieter bei Schimmelpilzbefall nur dann fristlos kündigen kann, wenn er dem Vermieter vorher die Mög…
Rechtsanwalt News | 4. November 2010 — Der BGH hat mit Urteil vom 3. November 2010 - VIII ZR 330/09 klargestellt, dass der Mieter bei Mängeln in der Mietwohnung erst …
Rechtslupe | 10. Dezember 2008 — Eine tats??chliche Verst??ndigung im Steuerfestsetzungsverfahren ist nicht schon deshalb unwirksam, weil sie zu einer von einem…
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden | 21. Februar 2008 — Eine mietrechtliche Abmahnung wegen Ruhestörung ist rechtlich bedeutungslos, hat der BGH (BGH, Urteil vom 20.02.2008, Az. VIII …
Strafsachen, Verkehrsunfälle und andere interessante Dinge | 16. Januar 2008 — Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch den Vermieter wegen schuldhafter nicht unerheblicher Vertrag…
Reuters | 3. November 2010 — Karlsruhe (Reuters) - Mieter dürfen ihre Mietzahlung erst kürzen, wenn sie den Vermieter über Mängel der Wohnung informiert hab…
Conle§i | 7. April 2010 — Seit der Grundsatzentscheidung des BGH vom 23.Juni 2004 (VIII ZR 361/03) sind eine Vielzahl von Schönheitsreparaturklauseln dur…
Bella & Ratzka Rechtsanwälte | 13. Januar 2011 — Der Vermieter hatte dem Mieter eine Betriebskostenabrechnung erteilt und das sich ergebende Guthaben an den Mieter überwiesen. …
JuracityBlog | 4. Juni 2007 — Auch bei einer erheblichen Gesundheitsgefährdung müssen Mieter dem Vermieter zunächst die Möglichkeit geben, Abhilfe zu schaffe…
