Verjährung für erbrachte Schönheitsreparaturen
RECHTaktuell | 20. August 2010 — Sind Schönheitsreparaturen mit einer unwirksamen Klausel auf den Mieter übertragen worden und führt er diese trotzdessen aus, s…
kurze Verjährungsfrist ohne Schlüsselübergabe
Nach § 548 BGB verjähren bestimmte Ansprüche gegen den Mieter binnen der kurzen Verjährungsfrist von 6 Monaten. Nach einer Entscheidung des OLG Düsseldorf gilt dies auch, wenn der Mieter bei der Rückgabe der Mietsache nicht sämliche Schlüssel zurückgegeben hat.
Die Verjährungsfrist sollten Vermieter also auch dann berücksichtigen, wenn Schlüssel einbehalten werden. Anderenfalls droht die Gefahr, dass Schadensersatzansprüche, Ansprüche wegen Instandhaltungsmaßnahmen oder Mietausfall verjähren.
Behält der Mieter die Schlüssel teilweise zurück, ist die Übergabe nicht ordnungsgemäß und er ist zur Zahlung einer Nutzungsentschädigung ve…
» Vollständiger ArtikelThemen: Bgb , Verjährung , Übergabe , Schlüssel , 6 Monate
Erschienen 3. September 2010 auf http://www.ra-sawal.de/Wordpress.
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Mietkaution Verjährungsfrist: Mietkaution und Verjährungsfragen
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Entschuldigung Verzögerte Rückantwort: Durch Arbeitslast bedingt verzögerte Antwort
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Verjährung von Mängelbeseitigungsansprüchen des Mieters
RECHTaktuell | 1. Juli 2010 — Wir hatten bereits kurz über die Entscheidung des BGH zur Verjährung von Mängelbeseitigungsansprüchen berichtet. Nunmehr ist de…
Frostperiode: "Kalte Räumung" kann in der Frostperiode teuer werden
www.rechtsklarheit.de | 27. Januar 2010 — Nachdem der Bundesgerichtshof die "kalte Räumung" des zahlungsunwilligen Gewerbemieters für zulässig erac…
Mieter haftet nicht für abgebrochenen Schlüssel
RECHTaktuell | 24. Juni 2010 — Der Mieter haftet nicht für abgebrochenen Schlüssel. So sieht es jedenfalls das Amtsgericht Halle-Saalkreis. Ein Haustür- oder …
BGH: Keine kurze Verjährung bei Schäden an WEG-Eigentum
Dies und das ... | 30. Juni 2011 — Beschädigt ein Mieter das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentumsanlage, verjähren die Schadensersatzansprüche abweichend vo…
Verjährungsfrist 1 Jahr: Verjährung: 1 Jahr
RECHTaktuell | 7. April 2010 — In AGB’s wird häufig die Verjährung mit einer Klausel verkürzt. Bei einer solchen Formulierung muss man – wie der nachstehende …
Umlage von Betriebskostennachforderungen
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Vermieter darf Kaution länger behalten
MCNeubert lawblog | 29. März 2006 — Nach einer BGH Entscheidung darf ein Vermieter darf die Kaution eines Mieters auch noch nach dessen Auszug teilweise einbehalte…
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