Fogging-Schäden sind bei vertragsgemäßen Gebrauch vom Vermieter zu tragen
am 02.06.2008 von Rechtsanwalt News
Als “Fogging” bezeichnet man Schwarzstaubablagerungen in der Wohnung, die zu einem nebelhaften Schleier führen. Treten diese auf kommt es häufig zum Streit, ob die für die Entfernung notwendigen Kosten durch den Vermieter oder den Mieter zu tragen sind.
Der BGH hat nunmehr in einer Entscheidung vom 28.5.2008 - Az: VIII ZR 271/07 - entschieden, dass es sich um einen Mangel im Sinne des § 536 BGB handelt, der daher durch den Vermieter zu tragen ist. Dies gelte auch dann, wenn die Entstehung des Foggings auf Maßnahmen des Mieters zurückzuführen ist, wenn diese Maßnahmen einem ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache entsprechen. Hier hatten die Sachverständigen festgestellt, dass die Ausstattung …
Fogging
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Schwarzstaub in der Wohnung? Nur nicht schwarzärgern!
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Fogging
MCNeubert lawblog / Schon seit einer ganzen Weile wundere ich mich über die leichte schwarze Verfärbung meiner Wände - vorallem in den Ecken ist das deutlich zu sehen. Dabei ist die Wohnung erst kurz vor meinem Einzug vor etwa einem Jahr renoviert worden. Als ich heu…
Zwischenablesung zahlt der Vermieter
LawBlog / Wenn der Mieter auszieht, muss er nicht die Kosten für eine Zwischenablesung (Heizung, Strom, Wasser) tragen. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden. Nach Auffassung der Richter handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um …
BGH: Kein Schadensersatz von rauchenden Mietern
RA-Blog / Der BGH hat in einem Urteil vom heutigen Tage (Aktenzeichen: VIII ZR 125/05) die Revision eines Vermieters zurückgewiesen, der seine ehemaligen Mieter wegen Ersatz von Renovierungskosten in Anspruch nehmen wollte. Der Kläger hatte u. a. wegen Niko…
Rauchen in der Mietwohnung
Rechtsanwälte in Würzburg - Aktuelles / Rauchen in der Mietwohnung Mit Urteil vom Urteil vom 5. März 2008 (Az.: VIII ZR 37/07) hat der BGH entschieden, dass sich Raucher, die in der Mietwohnung übermäßig rauchen, schadensersatzpflichtig machen können. Der Entsche…
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