Umlage der Heizkosten in der Gesamtabrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
rechtsanwalt.com | 6. März 2012 — Im zugrundeliegenden Fall klagten zwei Wohnungseigentümer den Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft wegen der Jahresab…
Fehlende Einnahme in der WEG-Abrechnung
WEG-Jahresabrechnungen sind häufig fehlerhaft. Liegen besonders schwerwiegende Fehler vor, so ist die Abrechnung und der auf ihr basierende Beschluss auf Antrag für unwirksam zu erklären. Ein solcher Fall liegt vor, wenn der WEG-Verwalter in der Abrechnung die Aufstellung der Einnahmen vollständig “vergessen” hat.
Dies hat das Landgericht Berlin entschieden. Die Aufstellung der Gesamteinnahmen stellt eine wesentlicher Bestandteil der Jahresabrechnung dar. Der anfechtende Miteigentümer darf nicht auf einen Ergänzungsanspruch verwiesen werden. Fehlende Gesamteinnahmen stellt einen besonders schweren Fehler in einer Jahresabrechnung dar.
Landgericht Be…
» Vollständiger ArtikelThemen: Anfechtung , Beschluss , Landgericht Berlin , Jahresabrechnung
Rechtsgebiet: Wohnungseigentumsrecht
Erschienen 28. September 2011 auf http://www.ra-sawal.de/Wordpress.
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WEG: Heizkosten sind nach Verbrauch umzulegen
Schlosser Aktuell | 28. Februar 2012 — Der Bundesgerichtshof hat aktuell entschieden, dass der Verwalter in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die…
WEG: Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die Wohnungseigentümer umlegen
Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf | 17. Februar 2012 — Der BGH (Urteil vom 17. Februar 2012 – V ZR 251/10), hat festgestellt, dass in einer WEG die Heizkosten nach tatsächlichem Verb…
Heizkosten beim Wohnungseigentum
Rechtslupe | 20. Februar 2012 — Der WEG-Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die Wohnungseigentümer umlegen, wie jetzt der …
Wenn die Software den Fehler macht
RECHTaktuell | 29. September 2011 — Viele WEG-Jahresabrechnungen enthalten eine fehlerhafte Aufstellung über die Entwicklung der Instanhaltungsrücklage. Vielfach i…
Guthaben aus einer formell unwirksamen Abrechnung
beck-blog | 20. Oktober 2010 — Der Vermieter V erteilt eine Betriebskostenabrechnung mit einem Guthaben von 100 €. In der Abrechnung sind die Hausmeisterkoste…
Nachweis für die Funktionsfähigkeit eines Abrechnungssystems
advobLAWg | 22. Dezember 2004 — Beck-Aktuell: Treten bei der Abrechnung eines Netzbetreibers unstreitig Fehler auf, so obliegt diesem eine zusätzliche technisch…
WEG-Verwalter muss in der Einzelabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch umlegen
Dies und das ... | 28. Februar 2012 — Ein WEG-Verwalter hatte in der Jahresabrechnung die im Abrechnungsjahr an den Energieversorger geleisteten Abschlagszahlungen eing…
Vermieter aufgepasst!
juragebirge.de | 26. März 2007 — Mal wieder hatte nämlich ein solcher bei einem Streit um Betriebskostennachzahlungen das Nachsehen. Was war passiert? Der Ver…
Betriebskostenabrechnung Verwalterwechsel: Betriebskostenabrechnung bei Verwalterwechsel
beck-blog | 30. März 2011 — Bei einem Verwalterwechsel, der regelmäßig zur Jahreswende stattfindet, wird immer wieder die Frage problematisiert, wer denn n…
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