Eink??nfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen
Rechtslupe | 10. Dezember 2008 — In einem aktuellen Urteil hat der Bundesfinanzhof zu der Frage Stellung genommen, welche Anforderungen an die Feststellung eine…
Einkünfteerzielungsabsicht bei nicht zu Wohnzwecken vermietetem Gebäude
Die Einkünfteerzielungsabsicht ist bei § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG nicht grundstücksbezogen, sondern für jede einzelne vermietete Immobilie gesondert zu prüfen, wenn sich die Vermietungstätigkeit nicht auf das gesamte Grundstück bezieht, sondern auf darauf befindliche Gebäude oder Gebäudeteile.
Ist die Vermietung eines Gebäudes oder Gebäudeteils auf Dauer angelegt, so ist auch dann grundsätzlich und typisierend davon auszugehen, dass der Steuerpflichtige beabsichtigt, letztlich einen Einnahmeüberschuss zu erwirtschaften, wenn der Mieter oder Pächter das Objekt nicht zu Wohnzwecken nutzt.
Bundesfinanzhof, Urteil vom 1. April 2009 – IX R 39/08
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Rechtsgebiet: Steuerrecht
Erschienen 1. Juli 2009 auf http://www.rechtslupe.de.
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Ehegatten-Grundst??cks-Finanzierung
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