Einkünfteerzielungsabsicht bei Verpachtung unbebauten Grundbesitzes
am 05.03.2008 von Blickpunkt Recht & SteuernDie § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG zugrunde liegende typisierende Annahme, dass bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit der Steuerpflichtige beabsichtigt, letztlich einen Einnahmeüberschuss zu erwirtschaften, gilt nach einem aktuellen Urteil des Bundesfinanzhofs nicht für die dauerhafte Verpachtung unbebauten Grundbesitzes, so dass es insoweit auf die Prognose …
Einkünfteerzielungsabsicht aus Vermietung und Verpachtung
Blickpunkt Recht & Steuern / Im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung ist die Einkünfteerzielungsabsicht bei einer langfristigen Vermietung nach einem neuen Urteil des Bundesfinanzhofs ausnahmsweise doch zu prüfen, wenn der Steuerpflichtige die Anschaffung…
Mieteinkünfte aus Baudenkmälern
Blickpunkt Recht & Steuern / Auch die Renovierung und Vermietung von Baudenkmälern kann, wie der Bundesfinanzhof nun in dem Fall einer denkmalgeschützten Windmühle entschied, zu steuerlich relevanten Verlusten aus Vermietung und Verpachtung führen. Im Rahmen der Einkunftsa…
Spekulieren mit Mieteinnahmen
Blickpunkt Recht & Steuern / Wer seine Mieteinnahmen dazu verwendet, um Optionsgeschäfte durchzuführen, kann daraus entstehende Verluste nach einem jetzt veröffentlichten Urteil des Bundesfinanzhofs auch dann nicht als Werbungskosten bei seinen Einkünften aus…
BFH: Verwenden von Mieteinnahmen zu Optionsgeschäften löst den Zusammenhang zur Einkunftsart Vermietung und Verpachtung
STEUERRECHT / BFH-Urteil vom 18.09.2007 - IX R 42/05 Presseerklärung des Bundesfinanzhofs (BFH) Nr. 96: “Wer seine Mieteinnahmen dazu verwendet, um Optionsgeschäfte durchzuführen, kann daraus entstehende Verluste nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH…
Hausfinanzierung mit Lebensversicherungen
Blickpunkt Recht & Steuern / Verluste können regelmäßig nur dann einkommensteuerlich geltend gemacht werden, wenn auf Dauer auch einmal Gewinne zu erwarten sind. Werden voraussehbar auf Dauer nur Verluste erwirtschaftet, liegt die Vermutung nahe, dass hier kein Einkommen erzi…
Einzelbüros statt Großraumbüro
Blickpunkt Recht & Steuern / Wer ein Großraumbüro in Einzelbüros unter Verwendung von Rigips-Ständerwerk umbaut, kann den dafür entstehenden Aufwand nach einem jetzt veröffentlichten Urteil des Bundesfinanzhofs sofort als Erhaltungsaufwendungen bei…
Golfplatz-Verpachtung
Blickpunkt Recht & Steuern / Die Verpachtung eines Golfplatzes kann zu Einkünften aus Gewerbebetrieb führen, wenn Gegenstand des Pachtvertrages die Zuverfügungstellung eines “funktionsfähigen” Golfplatzes durch den Verpächter ist. Die Verpach…
Abziehbarer Aufwand bei abgekürztem Vertragsweg
Blickpunkt Recht & Steuern / Erhaltungsaufwendungen sind auch dann Werbungskosten des Steuerpflichtigen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, wenn sie auf einem von einem Dritten im eigenen Namen, aber im Interesse des Steuerpflichtigen abgeschlossenen Werkvert…
Erbbauzinsen
Blickpunkt Recht & Steuern / Der Erbbauzins für ein Erbbaurecht an einem privaten Grundstück gehört zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG. Der bewertungsrechtliche Ansatz des Erbbauzinsanspruchs als sonstige…
Weitere Entscheidungen des BFH (31.10.2007)
STEUERRECHT / Folgende weitere Entscheidungen hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Datum von heute (31.10.2007) veröffentlicht: - BFH-Urteil vom 06.06.2007 - II R 17/06 (Inhaltliche Bestimmtheit von Steuerbescheiden, die mehrere freigebige Zuwendungen unaufgegliede…
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