Der BGH hat in einer aktuellen Entscheidung die Anbietpflicht des wegen Eigenbedarfs kündigenden Vermieters eingeschränkt. Grundsätzlich ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem gekündigten Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine vergleichbare, im selben Haus oder in derselben Wohnanlage liegende Wohnung anzubieten. Diese Anbietpflicht gilt aber nur für Wohnungen, die bis zum Ablauf der Kündigungsfrist aus der Eigenbedarfskündigung frei werden. Wird die Alternativwohnung erst nach Ablauf der Kündigungsfrist frei, besteht keine Anbietpflicht, auch wenn der gekündigte Mieter die Wohnung zu diesem Zeitpunkt noch nicht zurückgegeben hat.
Denn bei einer berechtigten Eigenbedarfskündigung hat der Mieter die Wohnung zum Ablauf der Kündigungsfrist zu räumen. Tut er dies nich…
» Vollständiger Artikelwww.rechtsklarheit.de | 11. November 2009 — Der Vermieter begeht eine schuldhafte Vertragsverletzung, wenn er dem Mieter kündigt und er hätte erkennen können,…
RECHTaktuell | 7. September 2008 — Nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB hat der Vermieter die Möglichkeit einem Mieter ordentlich (unter Beachtung der Kündigungsfristen)…
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Szary Blog | 13. Oktober 2010 — Der 8. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes hat mit Urteil vom 13.10.2010 (VIII ZR 78/10) erneut entschieden, dass der Vermieter …
Juraexamen.info | 14. Oktober 2010 — In einem Urteil vom 13.10.2010 (VIII ZR 78/10) hat der Bundesgerichtshof seine ständige Rechtsprechung zur Anbietpflicht des …
fachanwaltsliste.de | 13. Oktober 2010 — Der Bundesgerichtshof hat heute die Pflicht des Vermieters präzisiert, dem Mieter nach einer berechtigten Kündigung wegen Eigen…
Rechtsanwälte Spoth Beyer Reidlingshöfer | 3. Februar 2011 — In dem Verfahren Aktenzeichen VIII ZR 78/10 hatte der BGH über den Räumungsanspruch eines Vermieters nach einer Eigenbedarfskün…
Rechtsanwalt News | 15. Oktober 2010 — Zu den Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung hatte ich schon etwas geschrieben. Dort war auch als letzter Punkt au…
Rechtsanwalt News | 9. Juni 2008 — Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist an verschiedene Voraussetzungen gebunden. Unter anderem sieht die Rechtsprechung vor, dass…
Rechtslupe | 13. Oktober 2010 — Der Bundesgerichtshof hat heute die Pflicht des Vermieters präzisiert, dem Mieter nach einer berechtigten Kündigung wegen Eigen…
