Die zweite Miete: Nebenkosten
am 29.09.2005 von Handakte WebLAWgBei vielen Mietern in Deutschland flattern jetzt die Nebenkostenabrechnungen ins Haus. Die Nebenkosten sind in Deutschland längst zur …
Kreuze und Punkte
RA-Blog / Über die im Mietvertrag vereinbarten oder nicht vereinbarten Betriebs- und Nebenkosten gibt es strittige Ansichten, denn im Kopf des Mietvertrages in Klammern steht (grüne Punkte am Rand weisen darauf hin, dass eine zusätzliche Eintragung oder ein
Es geht auch anders
RA-Blog / Wer kennt sie nicht, die beliebten 24-seitigen Mietverträge von Haus & Grund? Jetzt liegt mir hier ein krasser Gegenentwurf vor: Ein Mietvertrag auf einer nur zur Hälte beschriebenen DIN A4-Seite. 20 Zeilen Text. Inhalt: Vertragsparteien
Mietrecht: Wie berechnet sich die Bemessungsgrundlage der Minderung?
Handakte WebLAWg / Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete einschließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Dies gilt auch, wenn der zur Minderung führende Mangel auf einer Abweichung der Wohnfläch
Mysteriös
RA-Blog / Ich habe hier zwei Mietsachen mit zwei Mietern aus demselben Haus. Noch ein Mieter aus dem Haus kommt eventuell noch. Ein weiterer hat einen anderen Anwalt. Bei den anderen weiß ich nicht. Alle müssen beachtliche Summen Nebenkosten nachzahlen.
Nebenkosten, mehr Nebenkosten
RA-Blog / Ich habe gerade was Lustiges gefunden. Da hat ein Vermieter bei den Belegen für die Nebenkostenabrechnung zusätzlich zu der Heizölrechnung für das Mietshaus noch die Rechnung für das an seine Privatadresse gelieferte Öl beigefügt. Könnte ein
Spack-Papier
LawBlog / Wenn um Nebenkosten gestritten wird und ein Mandant mich lieb fragt, ob ich mich darum kümmere, schaue ich mir immer besonders genau den Vertrag an. Spackiges Papier und Omaschrift sind meistens eine Garantie dafür, dass ich dem Mieter helfen kann.
BÜRGSCHAFT
LawBlog / Die merkwürdig formulierte Bürgschaft hat mich zu folgendem Schreiben inspiriert: Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mandant nimmt überrascht zur Kenntnis, dass Sie ihn aus der nicht datierten Erklärung auf Zahlung der regelmäßigen Miete in A
Grundstücksverkauf als Geschäftsveräußerung
Blickpunkt Recht & Steuern / Die Lieferung eines weder vermieteten noch verpachteten Grundstücks ist im Regelfall keine Geschäftsveräußerung nach § 1 Abs. 1a UStG. Bundesfinanzhof, Urteil vom 11. Oktober 2007 - V R 57/06
MIETE, ZWECKENTFREMDET
LawBlog / Sozialhilfeempfänger waren bisher beliebte Mieter. Denn das Amt zahlte die Miete direkt aufs Vermieterkonto. Das hat sich geändert, und zwar mit Hartz IV. Sämtliche Bezieher von Arbeitslosengeld II erhalten die Miete seit Jahresanfang ausgezahlt,
LSG Berlin-Brandenburg zu AlG II und Nebenkosten bei Hausbesitz
Strafsachen, Verkehrsunfälle und andere interessante Dinge / Empfänger von Arbeitslosengeld II mit eigenem Haus oder eigener Wohnung können grundsätzlich alle Betriebs- und Nebenkosten für ihr Eigenheim ersetzt verlangen. Sie müssen sich insoweit nicht auf die fiktiven Kosten für eine angemessene Mietwo
Anspruch auf Änderung der Teilungserklärung aufgrund jahrelanger Praxis
Heinicke und Kollegen / OLG Hamm, Beschluss vom 23.02.2006 - 15 W 135/05 Gegenstand des vorliegenden Verfahrens war die Abrechnung von Nebenkosten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Gemeinschaft der Bestandteil zum einen aus Wohnungseigentümern, zum a
Stillschweigend vereinbart
RA-Blog / Die Umlage von Betriebskosten auf den Mieter muss für jede einzelne Kostenart vertraglich vereinbart worden sein. Eine solche Vereinbarung kann auch durch jahrelange Zahlung der sich aus den Nebenkostenabrechnungen ergebenden Salden stillschweigend
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