Das Haus ist nass
am 13.07.2007 von RA-Blog
Folgendes ist dem Vermieter meiner Mandanten spontan eingefallen, als diese angekündigt haben, wegen Schimmelbildung die Miete zu mindern:
Hiermit kündigen wir Ihnen das Mietverhältnis (...). Ihr vertragswidriges Verhalten durch Wäschetrocknen für 4 Personen und nicht ausreichende Lüftung hat für so viel Feuchtigkeit im Haus gesorgt, dass sich Schimmel bildet.
Das meint der Sachverständige dazu:
Darstellung der Bauteilfeuchtigkeit und -temperatur:
(...) Sondenmessung 8 cm: 68,7 (bis 15 normal, …
Verhalten oder Verhältnis i.S.v. Vorhandensein
RA-Blog / In einem für die Gegenseite sehr ungünstigen Gutachten zur Ursache von Schimmelbildung in einer Mietwohnung erklärt der Gutachter ausführlich, dass bauliche Mängel für den Schimmel verantwortlich sind. Und dann das: Das sich dunkler als die St…
Urlaub: Mieter sollten Vorsorge treffen
JuracityBlog / Gut hat es, wer in den nächsten Wochen in den Urlaub fahren kann. Allerdings sollten Mieter auch an ihre Wohnung denken. So muss für Notfälle Vorsorge getroffen werden. Die Mitteldeutsche Zeitung weist daraufhin, dass der Vermieter wis…
Tabulose Anwälte aus meinem Bekanntenkreis ziehen Ihnen die Hosen aus
RA-Blog / Ein Mandant zeigt mir ein Schreiben, dass ein Mitmieter mal an den Vermieter wegen ähnlicher Probleme wie die, die meinen Mandanten gerade plagen, geschrieben hat. Darin steht zum Schluss folgendes: Sollte meine Tochter eine Krankheit durch di…
Kautionsflüchtling
RA-Blog / In einer Mietsache muss der Ex-Vermieter meinen Mandanten noch die Kaution zurückzahlen. Einwände hat er dagegen wohl keine, sonst würde er nicht die Schreiben meiner Mandantschaft einfach stur ignorieren. Die Mandanten wohnen jetzt im Haus n…
Vorsorgepflicht abwesender Mieter
Rechtsanwälte in Würzburg - Aktuelles / Vorsorgepflicht abwesender Mieter Bei einer längeren Reise sind Mieter verpflichtet, für die Dauer Ihrer Abwesenheit bestimmte Vorkehrungen zu treffen. Denn auch dann, wenn sie nicht anwesend sind, haben sie eine Obhutspflicht für die…
Harakiri?
RA-Blog / Die Mieter hatten Ihre Wohnung Ende Dezember fristgerecht zum 31.03.2007 gekündigt. Die Kündigung wurde unter Zeugen persönlich übergeben. Der Vermieter stellte sich auf den Standpunkt, dass ein befristetes Mietverhältnis vereinbart gewesen…
OHNE GRÜNDE
LawBlog / Vermieter von Einliegerwohnungen genießen ein großes Privileg. Sie brauchen keine Kündigungsgründe (wie z.B. Eigenbedarf), um ihren Mieter vor die Tür zu setzen. Der Vermieter darf einfach so kündigen. Ohne sachlichen Grund. Allerdings verlän…
Substanzzerstörend
RA-Blog / Der Antragsteller war mit dem Gutachten des Sachverständigen in einem selbständigen Beweisverfahren nicht zufrieden. Man hätte nach dem Grund der Feuchtigkeit im Mauerwerk genauer suchen müssen, meint er. Obwohl der Sachverständige klipp un…
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