BGH: Mieterhöhung für Aufzug ohne Ankündigung
am 20.09.2007 von http://blog.juracity.deWenn der Vermieter modernisieren möchte, soll er dies gemäß Â§ 554 BGB drei Monate zuvor in Textform mitzuteilen. Und wenn der deshalb die Miete erhöhen möchte, räumt ihm § 559 BGB die Möglichkeit dazu ein. Danach kann der Vermieterdie Miete jährlich um 11 % der für die Wohnung …
Modernisieren
Handakte WebLAWg / Besser, dafür teurer wohnen - Die rechtlichen Anforderungen an den Vermieter sind hoch, wenn er den Wohnstandard heben und dafür mehr Miete verlangen will. Das Dossier Modernisieren. (14.04.2005)…
Form des Mieterhöhungsverlangens
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden / Eine Mieterhöhung unter Verweis auf den Mietspiegel konnte bisweilen schwierig sein. Muss der Vermieter alle Gründe, die eine Einordnung in ein bestimmtes Tabellenfeld rechtfertigen, angeben ? Der BGH (BGH, Urteil vom 12.12.2007, Az. VIII ZR 11/07)…
Will sich hier wer beschweren?
RA-Blog / Ein Mandant hatte sich bei seiner Vermieterin über die Nebenkostenabrechnung beschwert. Diese war nicht ordnungsgemäß (es fehlte z. B. der Umlageschlüssel) und wurde nicht bezahlt. Die Vermieterin sieht es nach einigem hin und her ein. Fall gekl…
BGH zu Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen
recht verständlich / Der VIII. Zivilsenat des BGH hat jetzt in einem Urteil vom 19.09.2007 zur Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen Stellung bezogen.Die Frage, ob nach der Modernisierung die Miete erhöht werden kann, findet ihre Antwort im § 559 BGB: „§ 559…
BGH: Mieterhöhung deutlich erleichtert
JuracityBlog / Gemäß Â§Â§ 558 ff. BGB kann der Vermieter vom Mieter unter bestimmten Voraussetzungen Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. (more…)…
Harakiri?
RA-Blog / Die Mieter hatten Ihre Wohnung Ende Dezember fristgerecht zum 31.03.2007 gekündigt. Die Kündigung wurde unter Zeugen persönlich übergeben. Der Vermieter stellte sich auf den Standpunkt, dass ein befristetes Mietverhältnis vereinbart gewesen…
» § 554 BGB Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
» § 559 BGB Mieterhöhung bei Modernisierung
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