BGH: Mieterhöhung deutlich erleichtert
am 21.06.2007 von http://blog.juracity.deGemäß §§ 558 ff. BGB kann der Vermieter vom Mieter unter bestimmten Voraussetzungen Zustimmung zu einer Erhöhung der …
Wann kann der Vermieter die Miete erhöhen?
Rechtsanwalt News / Mietverhältnisse werden üblcherweise irgendwann dem allgemeinen Preisanstieg angepaßt und daher die Miete erhöht. Durch eine Mieterhöhung wird aber ein bestehender Vertrag geändert und insoweit in Rechte des Mieters, der
BGH: Alles wird teurer - auch die Kaltmiete bei gleichbleibender Vergleichsmiete
recht verständlich / Ein jedes Ding hat seinen Preis. Das gilt auch für die Mieten. Die Explosion der Wohnkosten, die überdurchschnittlich gestiegen sind, hatte in der jüngeren Vergangenheit aber mit den gestiegenen Energiepreisen zu tun. Es ist auch nicht weiter verw
Kein Mietzuschlag ...
RA J. Melchior, Wismar / ... kann nach einer aktuellen Pressemitteilung des BGH verlangt werden, wenn ein Wohnungsmietvertrag eine ungültige Renovierungsklausel aufweist (Urteil vom 9. Juli 2008 - VIII ZR 181/07): Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Verm
BGH: Mieterhöhung wegen unwirksamer Schönheitsreparaturklausel ist unzulässig !
Rechtblog / Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob ein Vermieter im Rahmen einer Mieterhöhung gemäß § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB einen Zuschlag zur
Keine Mieterhöhung wegen unwirksamer Klauseln
LawBlog / Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu entscheiden, ob ein Vermieter im Rahmen einer Mieterhöhung einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen kann, wenn eine in einem Formularmietvertrag enthaltene Klausel, die den Mieter zu Schönhe
Übertriebene Mieterhöhung nur teilweise ungültig
Handakte WebLAWg / Zwar dürfen Vermieter die Miete nur bis zur Obergrenze der Spanne ortsüblicher Vergleichsmieten erhöhen. Doch auch dann, wenn ein Vermieter zunächst noch mehr verlangt, ist die Mieterhöhung nicht komplett ungültig. Der Mieter muss in diesem Fal
Dilemma
Panorama / § 553 Abs.1 BGB lautet: (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies g
4000 Euro Miete
RA-Blog / Ein Mann aus Kuwait hat letzten Herbst dringend eine Wohnung in der Nähe eines Aachener Krankenhauses gesucht, weil zwei Angehörige sich dort einer längeren Behandlung unterziehen mussten. Jetzt hat er sich verzweifelt an die Polizei gewandt und
Fristsetzung bei Schimmel
Kanzlei Finkenzeller & Kollegen - Rechtsanwälte in Ingolstadt / Der BGH entschied, dass ein Mieter bei Schimmelpilzbefall nur dann fristlos kündigen kann, wenn er dem Vermieter vorher die Möglichkeit gegeben hat, den Befall zu beseitigen. Dies gilt selbst dann, wenn aufgrund des Schimmels eine Gesundheitsgefäh
BGH: Mieter darf untervermieten
ElbeBlawg / Selbst wenn Mieter aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen, können sie unter bestimmten Voraussetzungen ihre alte Wohnung behalten und haben das Recht, diese teilweise unterzuvermieten.Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in ei
Schockfrisur für säumigen Mieter
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden / Das möchte auch so mancher Vermieter in Deutschland mit einem hartnäckig säumigen Mieter auch mal tun: In dem arabischen Königreich Bahrain hat ein Vermieter einem seiner Mieter als Strafe für ausstehende Mietzahlungen eine Schockfrisur verpass
Neue Mieter
RA-Blog / Kleiner Nebenschauplatz in einer Mietsache: Der Vermieter verlangt von meinen Mandanten 10 Euro mehr Miete, weil sie 2 zusätzliche Mieter in Wohnung aufgenommen hätten. Über 5 Euro pro Nase kann man sich normalerweise nicht beschweren. Das sind a
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