Flächenansatz für Terrassen und Balkone
RECHTaktuell | 20. September 2011 — Nach der Zweiten Berechnungsverordnung wurden die Flächen von Terrassen und Balkonen regelmäßig zur Hälfte in die Wohnfläche …
Balkone als Sondereigentum
Nach Auffassung des OLG München sind Balkone – jedenfalls soweit sie von Anfang an vorhanden waren – Bestandteil des Sondereigentums. Dies betrifft naturgemäß nicht die konkruktiven Bestandteile (Bodenplatte, Balkongeländer, Brüstung etc.), die zwingend Gemeinschaftseigentum sind. Der Raum und die nichtkonstruktiven Bestandteile seien jedoch per se Sondereigentum, so dass hieran auch kein Sondernutzungsrecht gebildet werden könne. Das OLG wendet hierzu § 94 BGB an. Der Balkon wäre demnach als wesentlicher Bestandteil der Wohnung zu betrachten.
OLG München vom 23.09.2011, 34 Wx 24…
» Vollständiger ArtikelThemen: Sondereigentum , Gemeinschaftseigentum
Erschienen 18. Januar 2012 auf http://www.ra-sawal.de/Wordpress.
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Schmierzettel Bericht: Bastel-Wastel-Balkonia
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Schadensersatz für den Sondereigentümer bei Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
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Sondereigentumsfähigkeit von Heizungen etc.
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Die Pflichten des Wohnungseigentümers – Fortsetzung des Artikels vom 13.05.2011
Rechtsanwalt Robak | 20. Mai 2011 — Die Instandhaltungspflicht für die im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile, § 14 Nr. 1 WEG und der zulässige Gebrauch des Sond…
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Luftsteuer: Luftsteuer war Luftnummer
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