Aussperrung durch den Vermieter - Ein schnellerer Weg als die Räumungsklage?
am 11.07.2008 von http://www.rechtsanwalt-news.de
Will man einen Mieter loswerden ist der richtige Weg die Kündigung, gefolgt von einer Räumungsklage. Da diese zum einen teuer ist und zum anderen lange dauern kann nehmen immer wieder mal Vermieter das Recht in die eigene Hand und sperren den Mieter einfach aus.
Die Möbel werden auf den Flur gestellt und das Schloß ausgetauscht oder aber die angemieteten Hallen bei gewerblicher Vermietung mit Schlössern gesichert und das Firmenschild kurzerhand abmontiert.
All dies kann tatsächlich gut gehen, wenn der Mieter seine Rechte nicht kennt.
Ansonsten ist es aber schlicht rechtwidrig und stellt verbotene Eigenmacht dar. Selbst wenn Gründe …
Kündigungsrecht: Störung durch andere Mieter als fristloser Kündigungsgrund
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Mietvertrag: Allen Mietern muss gekündigt werden….
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Dilemma
Panorama / § 553 Abs.1 BGB lautet: (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies g…
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Der Großvermieter und die Heuschrecken
Das Immobilienrechtsblog / Berliner Verfassungsgerichtshof, Beschluss vom 22.01.2008, VerfGH 70/06 Der (Groß-)Vermieter will verkaufen. Die Mieter wollen lieber bei ihm bleiben, als in Zukunft von einem Immobilienfonds („Heuschrecke“) zu mieten. Sie verteilen Zettel und m…
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