Anspruch auf Änderung der Teilungserklärung aufgrund jahrelanger Praxis
am 06.10.2006 von http://www.heinicke.com
OLG Hamm, Beschluss vom 23.02.2006 - 15 W 135/05
Gegenstand des vorliegenden Verfahrens war die Abrechnung von Nebenkosten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Gemeinschaft der Bestandteil zum einen aus Wohnungseigentümern, zum anderen außer den Eigentümern der einzelnen Garagenplätze, die in Teileigentum aufgeteilt waren. Jahrelang war wenn ich die Nebenkosten ...
Haftung einer Wohnungseigentümergemein-schaft gegenüber einem Gasversorger
Heinicke und Kollegen / BGH-Urteil vom 07.03.2007, VIII ZR 125/06 Ein Gaslieferant belieferte eine Wohnungseigentü-mergemeinschaft mit Gas. Wegen Rückständen in Höhe von ca. 10.000,00 € verklagte er alle Eigen-tümer der Wohnungseigentümerg…
Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes
Blickpunkt Recht & Steuern / Der Deutsche Bundestag die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet. Das Gesetz soll die Verwaltung von Eigentumswohnungen vereinfachen und das Gerichtsverfahren in Wohnungseigentumssachen mit dem in anderen privatrechtlichen Streitigkeite…
Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes
Blickpunkt Recht & Steuern / Der Deutsche Bundestag die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes verabschiedet. Das Gesetz soll die Verwaltung von Eigentumswohnungen vereinfachen und das Gerichtsverfahren in Wohnungseigentumssachen mit dem in anderen privatrechtlichen Streitigkeite…
Allgemeines Verbot der Tierhaltung
Heinicke und Kollegen / OLG Saarbrücken, Beschluss vom 02.11.2006, AZ: 5 W 154/06-51 Im vorliegenden Fall hatte eine Wohnungseigentü-mergemeinschaft eine Hausordnung beschlossen, nach der das Halten von Haustieren, die nach Ver-abschiedung der Hausordnung angesch…
BGH: Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft
Rechtblog / Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist nach der neuen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Beschluss vom 24.Juni 2005 – V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 172, 177; Urteil vom 24. Juni 2005 – V ZR 350/03, NJW 2005, 3146) ein rechtsf…
Schadensersatzansprüche des Wohnungseigentümers bei Reparaturen am Gemeinschaftseigentum
Heinicke und Kollegen / OLG Frankfurt, Beschluss vom 17.01.2006 - 20 W 362/04 Ein Wohnungseigentümer hatte seine Eigentumswohnung vermietet. Am Gemeinschaftseigentum mussten umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgen. Im Rahmen dieser Sanierungsarbeiten wurde massiv in…
Abrechnung der Kaution bei noch ausstehenden Nebenkosten
Heinicke und Kollegen / BGH, Urteil vom 18.01.2006 - VIII ZR 71/05 Zwischen den Parteien bestand ein Mietverhältnis. Dieses Mietverhältnis war beendet. Der Mieter forderte den Vermieter zur Abrechnung der Kaution auf. Der Vermieter nahm die Abrechnung vor, behiel…
Reform des Wohnungseigentumsgesetzes
Blickpunkt Recht & Steuern / Der Deutsche Bundestag hat in erster Lesung über die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes beraten. Das Gesetz soll die Verwaltung von Eigentumswohnungen vereinfachen. Zu den geplanten Regelungen im Einzelnen: Der Gesetzentwurf lässt verstärkt Me…
Novelle des Wohnungseigentumsrechts
Anwalt bloggt / Der Bundestag hat am 11.Mai 2006 in erster Lesung über die geplante Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beraten. Die geplante Gesetzesnovellierung soll die Verwaltung von Eigentumswohnungen vereinfachen und zu einer Vereinheitlichung…
Haushaltsnahe Dienstleistungen bei Eigentümergemeinschaft
Blickpunkt Recht & Steuern / Haushaltsnahe Dienstleistungen sind auch bei Auftragsvergabe durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft steuerlich absetzbar. Das Finanzgericht Baden-Württemberg entschied jetzt, dass eine Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen auch…
WEG darf Eigentum ständig säumiger Mitglieder entziehen
Rechtsanwalt Hänsch, Dresden / Eine Wohnungseigentümergemeinschaft darf einem ihrer Mitglieder das Wohnungseigentum entziehen, wenn dieser ständig das Hausgeld unpünktlich (oder gar nicht) zahlt und die ordnungsgemäße Verwaltung damit nachhaltig beeinträchtigt wird. Das hat…
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