Ab nach Guernsey

Das Schlagwort ist in aller Munde: REITs. Der wahre Kenner der Materie zeigt sich bei der Aussprache. “Riets” heißt es, nicht “Rrreitz”. Das Kürzel steht für Real Estate Investment Trusts. (…)

Solange das Thema politisch umstritten ist, wagen sich die meisten Konzerne nicht mit ihren REIT-Plänen aus der Deckung. Doch ist es ein offenes Geheimnis, dass die großen Versicherer ihre direkt gehaltenen Immobilien gern an der Börse handelbar machen würden. Auch Finanzinvestoren, die über 600.000 Wohnungen für mehr als 20 Mrd. Euro aufgekauft haben, wollen mittelfristig über die Börse aussteigen.

Hinter den Kulissen werde bereits an so genannten Pre-REITs gearbeitet, sagt Anwalt Ingo Winterstein: Mit Beratung von Investmentbanken, Steuer- und Rechtsexperten planen Unternehmen, ihre teils selbst genutzten Immobilien in Zweckgesellschaften einzubringen, um sie auf die Börse vorzubereiten.

Auch Alternativpläne werden ausgebrütet für den Fall, dass der de…