Mängelansprüche bei Aufdach-Solaranlage verjähren erst nach fünf Jahren

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Wenn die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach nicht liefert, was sie verspricht, dann ist das ärgerlich. Noch größer ist der Ärger aber, wenn man feststellt, dass die Gewährleistungsansprüche verjährt sind. Wie lang läuft die Verjährungsfrist? Das kommt darauf an: Hält man die Anlage für einen Teil des Gebäudes, dann kann man sich bis zu 5 Jahre lang Zeit lassen. Hält man sie dagegen für einen eigenständigen Gegenstand, dann kann sich der Lieferant der Anlage schon nach 2 Jahren auf Verjährung berufen.

Jetzt hat der Bundesgerichtshof (BGH) etwas Licht ins Dunkel gebracht. Er hatte die Frage zu entscheiden (Urt. v. 2.6.2016, Az. VII ZR 348/13), ob bei einer auf dem Dach einer Tennishalle nachträglich errichteten Photovoltaikanlage, die mit der Halle fest verbunden war, die „kurze“ 2jährige Verjährungsfrist oder die für Bauwerke geltende „lange“ Verjährungsfrist von 5 Jahren (§ 634a Abs. 1 BGB) gilt. Nach Auffassung des Gerichts findet in einem solchen Fall die 5jährige Verjährungsfrist Anwendung ...

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