Vermieterpfandrecht bei Gewerberaum-Mietverhältnissen

Mietsicherheiten spielen bei Gewerberaum-Mietverhältnissen eine noch größere Rolle als bei Wohnraum-Mietverhältnissen. Von Gesetzes wegen steht dem Vermieter auch hier zur Absicherung seiner Ansprüche aus dem Mietvertrag nur das Vermieterpfandrecht zur Seite. Im Übrigen ist er auf die vertragliche Vereinbarung von Mietsicherheiten angewiesen. Dabei ist der Vermieter bei der Festlegung der Höhe der geforderten Sicherheit nicht an die Begrenzung auf drei Nettomieten gebunden. Allgemein entsteht das Vermieterpfandrecht nur an Gegenständen, die vom Mieter bewusst und nicht nur vorübergehend auf das Grundstück eingebracht wurden ...Zum vollständigen Artikel


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