Rezension Zivilrecht: Vermieter-Praxishandbuch

Stürzer / Koch / Noack / Westner, Das Vermieter-Praxishandbuch, mit eBook & Arbeitshilfen online, 7. Auflage, Haufe 2013 Von Richter am Amtsgericht Carsten Krumm, Lüdinghausen Dieses Buch mit über 400 Seiten Umfang ist eigentlich vollkommen untypisch für die Rezensenten. Es handelt sich nicht in erster Linie um ein juristisches Buch von Juristen für Juristen, sondern vielmehr um einen Buch für Vermieter, vor allem für solche mit juristischen Grundkenntnissen. Gerade Personen oder Gesellschaften, die in größerer Weise als Vermieter tätig sind werden mit diesem Buch sehr gut beraten sein. Es ist dabei auch zu bemerken, dass das auch einen Zugang ermöglicht, der einem Download als E-Book ermöglicht, so dass eine elektronische Verarbeitung der in dem Buch enthaltenen Materialien schnell möglich ist. Bei den Autoren handelt es sich um vier in der Praxis tätige Juristen, die bei Haus-und Grundeigentümervereinen tätig sind und dementsprechend die Vermieterposition und die täglichen Probleme eines Vermieters aus der Praxis zur Genüge kennen. Das Vermieter-Praxishandbuch orientiert sich entsprechend des Titels an dem tatsächlichen Bedarf eines Vermieters. Es beginnt mit der Problematik der Mietersuche und der Mieterauswahl. Hier werden insbesondere das AGG und die darin lauernden Fehlerquellen thematisiert. Dabei bietet das Buch mehr als reine Ratgeberliteratur üblicherweise bietet. Die Darstellungen sind vielmehr juristisch fundiert, so dass auch Juristen durchaus das Buch gerne nutzen werden. Beispielhaft sind etwa die rein juristischen Themen der Beweislastverteilung im AGG und auch der Verjährungsfristen zu nennen. Besonderen Wert legen die vier Buchautoren auf praxisnahe Musterschreiben. Im 1. Kapitel etwa finden sich Musterschreiben zur Selbstauskunft eines Mietinteressenten, und zu einer so genannten „Bank-an-Bank-Auskunft“. Die Muster sind leicht verständlich und gerade in Verbindung mit der Download-Möglichkeit schnell individuell anpassbar ...Zum vollständigen Artikel


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